Haziran ayında yüzde 2,7 olan konut sektöründeki stok erimesi Temmuz’da yüzde 3,7’ye yükseldi. Fiyatlardaki artış hızı ise yüzde 0,29’da kalarak sınırlı çıkış kaydetti.
Türkiye İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ ve ‘REIDIN Emlak Endeksi’ Temmuz ayı sonuçları açıklandı. ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre, Temmuz ayı fiyat artışı, bir önceki aya göre %0.29, geçen yılın aynı dönemine göre ise %3.41 oranında gerçekleşti. Satışlarda banka kredisi kullanım oranının %30, peşinatın %20, senet kullanım oranının %50 olduğu Temmuz ayında, stok erime hızı %3.7 olarak gerçekleşti. Haziran ayında ise stok erime hızı %2,7 seviyesinde gerçekleşmişti.
Temmuz ayında satışı gerçekleştirilen konutların %29’u bitmiş, %71’i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Temmuz ayında konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir %2 ile Aksaray, en çok azaldığı şehir ise %0.37 oranı ile Kars oldu.
Yıllık artış oranları değerlendirildiğinde, Temmuz ayında satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 5 il; Balıkesir (%27.14), Çanakkale (%22.04), Bursa (%21.52), Tekirdağ (%20.99), Zonguldak (%20.56) oldu. Verileri değerlendiren İş Bankası Bireysel Krediler Müdürü Recep Haki, İş Bankası’nın 2017 Haziran sonu itibarıyla ulaştığı 19,5 milyar TL tutarındaki ev kredisi hacmi ile yılsonuna kıyasla %10,5 oranında gelişme gösterdiğini ve elde ettiği %11,6’lık pazar payı ile sektörün önemli bir oyuncusu olma özelliğini sürdürdüğünü vurguladı. Haki, şöyle dedi: “Ev sahibi olmak isteyen kişilerin gelir durumlarına uygun farklı geri ödeme planları içeren zengin ev kredisi seçenekleri ile bu alanda yatırımlarına devam ediyor.”
BÜYÜK EVLER KOLAY SATILIYOR
Bir önceki aya göre, 1+1 konut tipi satışının %0.06 oranında arttığı Temmuz ayında, 2+1 konut tipinde %0.34, 3+1 konut tipinde %0.34 ve 4+1 konut tipinde %0.13 oranında artış yaşandı. 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artış yaşanan Temmuz ayında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.35 oranında, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.33, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.23, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda %0.13 oranında artış görüldü.
