Suriye rejiminin yıkılmasıyla birlikte geri dönüşler başlıyor. Bir çok Suriyeli, evlerini arabalarını satmaya başladı! Fiyatlar dibe düştü, kelepir fiyatına satışa çıkardılar...
Türkiye’de ülkelerine dönmeye hazırlanan Suriyeliler, sahip oldukları taşınır ve taşınmaz varlıkları satışa çıkarmaya başladı. Özellikle online ilan platformlarında “Acil Satılık Suriyeliden” gibi başlıklarla sunulan ilanlar, emlak ve otomobil piyasasında dikkat çeken bir yoğunluk yarattı.
KONUT FİYATLARINDA GÖZLE GÖRÜLÜR DÜŞÜŞ
Emlak sektöründeki hareketlilik, Suriyelilerin acil satışlarıyla birlikte fiyatlara yansıdı. Emlakçılar, piyasa değerinde 3 milyon TL civarında olan bir konutun, hızlı satılmak amacıyla 2 milyon TL’ye kadar düşebildiğini belirtiyor. Bu durum, ev sahibi olmayı düşünenler için cazip fırsatlar yaratırken, devren satılık iş yerleri ve restoranlarda da benzer bir eğilim gözleniyor.
UZMANLAR: ‘ACİL SATIŞLAR FİYATLARI BASKILIYOR’
Gayrimenkul uzmanları, Suriyelilerin dönüş sürecinin henüz tamamlanmamasına rağmen, yaşanan yüzde 10’luk hareketin bile piyasalarda fiyatları aşağı çektiğini ifade ediyor. Özellikle konut, iş yeri ve otomobil sektöründe bu eğilimin bir süre daha devam etmesi bekleniyor.
DOLANDIRICILIK TEHLİKESİ: DÜŞÜK FİYATLI İLANLARA DİKKAT
Galerici Ali Yılmaz, piyasa fiyatlarının çok altında verilen ilanların dolandırıcılık riskini artırdığına dikkat çekiyor. “Suriyeliden Satılık” başlığıyla sunulan düşük fiyatlı ilanların cazip göründüğünü ancak kapora dolandırıcılıklarının arttığını vurgulayan Yılmaz, vatandaşları daha dikkatli olmaya çağırıyor.
OTOMOBİL PİYASASINDA DA HAREKETLİLİK
Sadece gayrimenkul değil, otomobil sektörü de Suriyelilerin dönüşüyle hareketlenmiş durumda. Araçlarını hızlıca satmak isteyenlerin galerilere başvurduğu veya düşük fiyatlı ilanlarla dikkat çektiği gözleniyor. Galericiler, bu durumun araç fiyatlarında kısa süreli bir düşüşe yol açabileceğini ancak geniş çaplı bir dalga beklemediklerini ifade ediyor.
“Suriyeliler ülkelerine dönüyor” algısının gayrimenkul ve otomobil piyasasında psikolojik bir baskı yarattığı belirtiliyor. Uzmanlar, bu algının fiyatlarda yatay seyir veya hafif düşüşlere neden olabileceğini, ancak bu etkinin kısa vadeli olacağını öngörüyor.
