Kamu bankalarının konut kredi faiz oranlarını yüzde 1’in altına çekmesi konut sektörünü hareketlendirse de istenilen seviyeye getirmedi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) temmuz ayına ilişkin konut satış verilerine göre, ülke genelinde temmuzda satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 66,7 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde ise 17,5 azaldı. Temmuzda toplam 102 bin 236 konut satışı gerçekleşti. İpotekli konut satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 57 azalarak 13 bin 64’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12,8 olarak belirlendi. Konut kredi faizlerinin 0,99’a indirilmesi ipotekli satışları geçen aya göre hareketlendirdi. Haziran 2019’da ipotekli 7 bin 319 konut satılırken, Temmuz 2019’da bu rakam 13 bin 64 adede çıktı. Böylece ipotekli konut satışı geçen aya göre yüzde 56 yükseldi.
Temmuzda konut satışında 100 bin bandı aşılırken, yılın 7 ayında el değiştiren konut sayısı 587 bine ulaştı. Sektör temsilcileri, faiz indirimleri sayesinde yıl genelindeki satış adedinin bir milyonu aşacağı görüşünde. Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, temmuzda yaşanan düşüşün yıl ortalamasının altında kaldığını belirterek, söz konusu gerilemenin ipotekli satışlarda yaşandığını söyledi. Birinci el konut satışlarının 7 ayda yüzde 34, ipotekli konut satışları ise yüzde 67 düştüğünü dile getiren Taş, bu aydan itibaren toparlanma olacağını bildirdi.
