Şimdi almayan 3 sene bekleyecek! Uzmanlar yatırımcıları uyardı: Sonra pişman olabilirsiniz

Türkiye'de konut fiyatlarında son 9 aydır süregelen reel düşüş devam ederken, uzmanlar, konut almak isteyen yatırımcıların acele etmeleri gerektiğini belirtiyor. Artan talepler ve düşük stoklar, konut piyasasında ciddi bir daralma yaratırken, 2024'te faiz indirimleri ile fiyatların yükselmesi bekleniyor.

Şimdi almayan 3 sene bekleyecek! Uzmanlar yatırımcıları uyardı: Sonra pişman olabilirsiniz 1
1/7

Konut fiyatlarındaki düşüş, 9. ayına girerken, uzmanlar konut almayı erteleyen yatırımcılara uyarılarda bulunuyor. Konut stoklarının hızla tükenmesi ve inşaat ruhsatlarındaki azalma, alıcıları üç yıl sonrasına kadar beklemeye zorlayacak gibi görünüyor. Uzmanlar, özellikle önümüzdeki dönemde faiz indirimlerinin etkisiyle fiyatların artacağını öngörüyor.

Şimdi almayan 3 sene bekleyecek! Uzmanlar yatırımcıları uyardı: Sonra pişman olabilirsiniz 2
2/7

KONUT FİYATLARINDA DÜŞÜŞ SÜRÜYOR, AMA FIRSAT KAPANMAK ÜZERE!

Konut fiyatları son 9 aydır düşüş eğiliminde. Ancak uzmanlar, bu trendin devam edeceğini öngörürken, özellikle yatırımcıları uyarıyor: "Şimdi almazsanız, 3 yıl daha beklemek zorunda kalabilirsiniz!" Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, ekim ayında fiyatlar aylık %2,1 artarken, yıllık artış %26,8 olarak kaydedildi. Ancak reel düşüş oranı %14,7'ye kadar gerileyerek, konut fiyatlarında ciddi bir reel azalışın yaşandığını gösterdi.

Şimdi almayan 3 sene bekleyecek! Uzmanlar yatırımcıları uyardı: Sonra pişman olabilirsiniz 3
3/7

REEL DÜŞÜŞ NE ZAMAN SONA ERECEK?

Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, konut fiyatlarındaki reel düşüşün devam edeceğini fakat bu sürecin fazla uzun sürmeyeceğini belirtiyor. Büyükduman, "Reel faiz oranları şu anki seviyelerde kalırsa, orta vadede konut fiyatlarının reel olarak daha da gerileyeceğini tahmin ediyorum. Ancak, 1-2 ay içinde, enflasyona paralel bir artış gözlemlenebilir," dedi. İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan da benzer şekilde, ilk çeyrekte fiyatlardaki reel düşüşlerin devam edeceğini, ancak mevduat faizlerinde beklenen düşüş ile birlikte ikinci çeyrekte konut fiyatlarının yeniden artışa geçebileceğini vurguladı.

Şimdi almayan 3 sene bekleyecek! Uzmanlar yatırımcıları uyardı: Sonra pişman olabilirsiniz 4
4/7

KREDİ MALİYETLERİ VE PİYASA DENGESİ

Son dönemde konut kredilerine erişim konusunda yaşanan zorluklar ve yüksek faiz oranları, piyasadaki talebi azaltmıştı. Ancak Akdoğan, faizlerin düşmesiyle birlikte, bu zorluğun ortadan kalkacağı ve gayrimenkul sektörüne yeni bir talep dalgası geleceğini belirtti. Akdoğan, özellikle faiz indirimlerinin ardından konut kredilerine erişimin daha kolay hale gelmesiyle, bekleyen taleplerin karşılık bulacağını ve fiyatların tekrar artmaya başlayacağını ifade etti.

Şimdi almayan 3 sene bekleyecek! Uzmanlar yatırımcıları uyardı: Sonra pişman olabilirsiniz 5
5/7

YATIRIMCILARA UYARI: "ACELE EDİN, FIRSATLARI KAÇIRMAYIN!"

GAPAS Başkanı İsmail Özcan da fiyatlardaki reel düşüşün 2024 yılının ilk çeyreğine kadar sürebileceğini, fakat bu durumun çok uzun sürmeyeceğini belirtti. Özcan, "Bekleyen talepler artık piyasaya yansıdı ve konut stokları tükenmeye başladı. Özellikle faiz indiriminin hemen ardından talep artışı yaşanırsa, fiyatların yukarı yönlü hareket etmesi kaçınılmaz olacak," dedi. Özcan, kiralık konut pazarındaki daralma nedeniyle, kiraya ödemek yerine krediyle ev sahibi olmak isteyenlerin artacağını ve bu durumun konut talebini canlı tutacağını vurguladı.

Şimdi almayan 3 sene bekleyecek! Uzmanlar yatırımcıları uyardı: Sonra pişman olabilirsiniz 6
6/7

KONUT ALMAK İSTEYENLER ACELE ETSİN!

Konut stoklarının hızla tükendiğini belirten Özcan, "Piyasada yeterli proje alternatifi yok, yapı ruhsatlarındaki düşüş sürüyor. Satın almak isteyenler, bir an önce harekete geçmeli çünkü mevcut projelere sahip konutların teslimi 2-3 yıl sonra gerçekleşebilir," dedi. Yatırımcıların, konut alımını ertelemeleri durumunda fiyatların önümüzdeki yıllarda daha da yükselebileceğini vurgulayan Özcan, erken hareket etmenin önemine dikkat çekti.

Şimdi almayan 3 sene bekleyecek! Uzmanlar yatırımcıları uyardı: Sonra pişman olabilirsiniz 7
7/7

2024'TE FİYATLAR YÜKSELEBİLİR!

Konut fiyatlarındaki düşüş süreci 2024'ün başında sona erebilir. Mevduat faizlerinin düşmesi ve kredi erişiminin kolaylaşmasıyla birlikte, konut talebi yeniden artabilir ve fiyatlar yeniden yükselme eğilimine girebilir. Konut almak isteyenler için, beklemeden hareket etmek, uzun vadede daha büyük kazançlar sağlayabilir.

YORUMLAR
YORUM YAZ
İÇERİK VE ONAY KURALLARI: KARAR Gazetesi yorum sütunları ifade hürriyetinin kullanımı için vardır. Sayfalarımız, temel insan haklarına, hukuka, inanca ve farklı fikirlere saygı temelinde ve demokratik değerler çerçevesinde yazılan yorumlara açıktır. Yorumların içerik ve imla kalitesi gazete kadar okurların da sorumluluğundadır. Hakaret, küfür, rencide edici cümleler veya imalar, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar içeriğine bakılmaksızın onaylanmamaktadır. Özensizce belirlenmiş kullanıcı adlarıyla gönderilen veya haber ve yazının bağlamının dışında yazılan yorumlar da içeriğine bakılmaksızın onaylanmamaktadır.
Bunlar da İlginizi Çekebilir
Manisa’da yollara seriliyor dünyada saraylara! Krallar özellikle tercih ediyor
Manisa’da yollara seriliyor dünyada saraylara!
Vatandaşın yüksek rakımda mesaisi başladı! Tek tek toplayıp, kilosunu 150 TL’den satıyorlar
Vatandaşın yüksek rakımda mesaisi başladı!
Fiyat farkı üreticiyi zorluyor! Serada 5 çiçekçide 100 TL
Fiyat farkı üreticiyi zorluyor!
Ankara’da avlanıyor, yurt dışına gönderiliyor! Geçen yıl 300 tona ulaşıldı
Ankara’da avlanıyor, yurt dışına gönderiliyor!
Kilosu 1.500 TL’den satılıyor! Cep dolduran hasat başladı
Kilosu 1.500 TL’den satılıyor!
Fiyatlar 400.000 TL’ye kadar çıkıyor! Pazarlıklı talep satıcıyı memnun ediyor
Fiyatlar 400.000 TL’ye kadar çıkıyor!
Kilosu 600 TL’yi gördü! Yere çöküp tek tek topluyorlar
Kilosu 600 TL’yi gördü!