Konut satışları nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 19.7 düşerek 84 bin 403 adete geriledi. Kredili satış ise aynı dönemde yüzde 52 azalarak 10 bin 793 adet olarak kayıtlara geçti. Yabancıya satışta ise yüzler güldü. 3 bin 729 adet ile yabancı 2019 rekoru kırıldı.
Türkiye genelinde konut satışlarındaki kan kaybı sürmeye devam ediyor. Kredilerin yüksek olması ve özellikle markalı konut projelerinin çoğalması fiyatları el yakar hale getirdi. Bu kriz eşiğinden çıkmak isteyen birçok konut üreticisi dairelerini satmak yerine kiraya vermeye başladı. Öte yandan Türkiye’nin Nisan ayına ilişkin konut satış istatistikleri de açıklandı. Nisanda 84 bin 403 konut satıldı. Böylece bir önceki aya göre satışlar yüzde 19.7, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18.1 azaldı. Konut satışlarında İstanbul 15 bin 481 konutla ilk sırada yer aldı. İstanbul’u 7 bin 519 konut satışıyla Ankara, 4 bin 797 konut satışıyla İzmir izledi. En az satış olan iller 6 konutla Hakkari, 13 konutla Ardahan ve 32 konutla Bayburt olarak kayıtlara geçti. İpotekli konut satışları nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 61.3 azalarak 10 bin 793’e geriledi.
Bir önceki aya göre ise kredili satış yüzde 52’nin üzerinde düşüş kaydetti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12.8 olarak belirlendi. İpotekli satışlarda İstanbul 2 bin 40 konut ve yüzde 18.9 payla ilk sırada yer aldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek gerçekleştiği il yüzde 27.4 ile Artvin oldu. Yabancılara yapılan konut satışları, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 82.1 artarak 3 bin 720 oldu. Hatta yabancıya satışlar Aralık 2018’den sonra 2019 yılında da yeni rekor kırdı. Bu alanda ilk sırada bin 839 konut satışıyla İstanbul bulunurken, bu ili 676 satışla Antalya, 210 satışla Ankara, 201 satışla Bursa ve 142 satışla Yalova izledi. Nisanda Irak vatandaşları Türkiye’den 533, Suudi Arabistan vatandaşları 395, İran vatandaşları 332, Rusya ve Kuveyt vatandaşları 202’şer konut edindi.
33 BİN SIFIR KONUT SATILDI
Diğer konut satışları nisanda, yıllık bazda yüzde 2.1 azalarak 73 bin 610 olarak tespit edildi. Bu kategoride İstanbul 13 bin 441 konut satışı ve yüzde 18.3 payla ilk sırada yer aldı. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 86.8 olarak kaydedildi. İlk defa satılan konut sayısı nisanda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29.6 azalarak 33 bin 443’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 39.6 oldu. İkinci el konut satışları nisanda geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 8.3 azalış göstererek 50 bin 960 olarak gerçekleşti.
EN İYİ NİSAN RAKAMI YAKALANDI
Nisan ayındaki 3 bin 720 adet konut satışı, yabancıya satışta tarihin en iyi nisan ayı rakamı olarak kayıtlara geçti. Yabancıların nisan ayında satın aldığı 3 bin 720 adet konut, yabancıya satışta tarihin en iyi nisan rakamı oldu. Yılın ilk çeyreğindeki güçlü seyrini nisan ayında da devam ettiren yabancılara konut satışı, ilk dört ayda 13 bin 338 adede ulaştı. Geçen yılın ocak-nisan döneminde 7 bin 341 adet konut yabancıya satılırken, bu da yüzde 82’lik artışa işaret etti. Bu yılın nisan ayında yabancılara konut satışı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 82,1 artış göstererek 2 bin 43’ten 3 bin 720’ye yükseldi. Böylece yabancılara konut satışında tarihin en iyi nisan rakamları görüldü.
