Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) tarafından kabul edilen ve kamuoyunda geniş yankı uyandıran yeni vergi paketi, Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi. Düzenleme, araç satışlarından emlak vergisine, kira gelirlerinden sosyal güvenlik primlerine kadar birçok alanda köklü değişiklikler öngörüyor.
İşte yürürlüğe giren yeni vergi paketinin tüm detayları:
ARAÇ SATIŞ VE DEVİR İŞLEMLERİNDE YENİ HARÇ DÖNEMİ
Yeni düzenlemenin en dikkat çeken maddelerinden biri, tescil edilmiş araçların satış ve devir işlemlerindeki harç istisnasının kaldırılması oldu.
Sıfır ve İkinci El Araçlar: Hem sıfır hem de ikinci el araç satışlarında, satış bedeli üzerinden binde iki oranında nispi noter harcı tahsil edilecek.
Alt Sınır: Bu işlemlerde alınacak harç tutarı, satış bedeli ne olursa olsun bin liradan az olamayacak.
EMLAK VERGİSİNDE %100 ARTIŞ SINIRI
Emlak vergisi değerlerindeki aşırı yükselişi dizginlemek amacıyla koruyucu bir sınır getirildi.
2026 Değerleme Sınırı: 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait değerlerin 2 katından (yüzde 100 artıştan) fazla olamayacak. * Belediye Yetkisi: Belediyeler, belirlenen bu yasal sınırın üzerinde bir bedel talep edemeyecek.
Yıllık Artış: Emlak vergisi değeri, her yıl bir önceki yılın değeri üzerinden yeniden değerleme oranı nispetinde artırılmaya devam edecek.
KİRA GELİRLERİNDE İSTİSNA DARALTILDI
Mesken kira gelirlerine yönelik vergi muafiyetlerinde kapsamlı bir değişikliğe gidildi.
İstisnadan Yararlanamayacaklar: Emekliler, dul ve yetim aylığı alanlar dışındaki tüm mükellefler için kira geliri istisnası kaldırıldı. Bu grup dışındakiler, elde ettikleri kira geliri miktarı ne kadar düşük olursa olsun vergi ödemekle yükümlü olacak.
Gider İndirimi Kısıtlaması: Konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mülklerin edinilmesi için kullanılan borçların faizleri, artık kira geliri tespitinde gider olarak gösterilemeyecek.
SEKTÖREL HARÇLAR VE YANLIŞ BEYAN CEZALARI
Paket, belirli meslek grupları ve ticari faaliyetler için yeni yıllık vergi harçları getiriyor:
Yeni Harç Alınacak Alanlar: Kuyumculuk faaliyetleri, ikinci el araç satışı, bazı özel sağlık kuruluşu belgeleri, kıymetli madenler ve hayvancılık işletme ruhsatları yıllık harca tabi olacak.
Caydırıcı Cezalar: Gayrimenkul satış işlemlerinde gerçek bedelin altında beyanda bulunulması durumunda uygulanan %25 oranındaki ceza, bir kat artırılarak daha ağır hale getirildi.
ÇALIŞMA HAYATI VE TİCARİ DÜZENLEMELER
SGK Prim Esası: Sosyal güvenlikte prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 7.5 katından 9 katına çıkarıldı.
Geçici Vergi Dönemleri: Mükellef kazançlarının 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle tespit edilmesi kararlaştırılırken, yılın son çeyreği için de geçici vergi beyannamesi alınması düzenlendi.
Vadeli Çekler: Ticari hayatta kritik öneme sahip olan vadeli çek uygulamasının süresi, 31 Aralık 2025'ten 31 Aralık 2028'e kadar uzatıldı.
UEFA ORGANİZASYONLARINA ÖZEL MUAFİYET
Uluslararası spor organizasyonlarını teşvik etmek amacıyla UEFA çatısı altında düzenlenen etkinliklere yönelik vergi avantajları sağlandı. Buna göre, UEFA organizasyonlarında KDV istisnası uygulanacak. Ayrıca bu organizasyonlar üzerinden gelir elde eden tüzel kişiler, Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak.
