Tarım ve Orman Bakanlığı, tarımsal üretimi artırma ve gıda güvenliğini güçlendirme hedefleri doğrultusunda önemli bir uygulamayı hayata geçiriyor.
1 Eylül 2025 tarihinden itibaren, iki yıl üst üste ekilmeyen atıl durumdaki tarım arazileri, tapu sahibinin izni olmaksızın üçüncü kişilere kiralanabilecek.
Bu adım, 2023 yılında duyurulan ve hazırlıkları uzun süredir devam eden bir projenin somutlaşmış hali olarak dikkat çekiyor.
Bakanlık, bu yolla hem ekonomik verim elde etmeyi hem de ülke gıda arz güvenliğini desteklemeyi amaçlıyor.
ARAZİ TESPİTLERİ VE KİRALAMA TAKVİMİ BELLİ OLDU
Paraanaliz'de yer alan habere re, uygulama kapsamında, ekilmeyen tarım arazilerinin tespiti için belirlenen süreç netleşti.
Tarım ve Orman Bakanlığı'nın yaptığı açıklamaya göre, her yıl 1 Eylül ile 31 Ağustos tarihleri arasındaki dönem, arazilerin atıl kalıp kalmadığının belirlenmesinde esas alınacak.
Bu çerçevede, 2025 yılına ilişkin atıl arazi listesi, 1 Eylül 2025 tarihinde kamuoyuyla paylaşılacak.
Listede yer alan araziler için ilk kiralama işlemlerinin ise 16 Ekim 2025 itibarıyla gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Bu takvim, sürecin şeffaf ve düzenli bir şekilde ilerlemesini sağlayacak.
TAPU SAHİBİ RIZASI ARANMAYACAK
Yeni düzenlemenin en çok tartışılan ve dikkat çeken maddesi, mülk sahibinin rızası aranmadan arazilerin kiralanabilecek olması.
Tarım ve Orman Bakanlığı, bu durumu 'ekilmeyen, değerlendirilmeyen toprakların kamu yararına üretime açılması gerektiğini' şeklinde açıklıyor.
Bu yaklaşım, bazı taşınmaz sahipleri tarafından mülkiyet hakkının ihlali olarak yorumlansa da, yetkililer elde edilecek kira gelirinin kesintisiz bir şekilde tapu sahibine aktarılacağını özellikle vurguluyor.
KİRA BEDELLERİ NASIL BELİRLENECEK?
Kiralanacak tarım arazilerinin kira bedelleri, Tarım ve Orman Bakanlığı bünyesinde özel olarak oluşturulacak komisyonlar tarafından belirlenecek.
Bu komisyonlar, ilgili bölgedeki tarım arazilerinin rayiç bedellerini detaylı bir şekilde inceleyerek, adil bir asgari kira bedeli oluşturacak.
Bu mekanizma, hem arazi sahiplerinin haklarını korumayı hem de kiracıların uygun koşullarda tarımsal faaliyet yürütmesini sağlamayı amaçlıyor.
UYGULAMANIN AMAÇLARI VE TARTIŞMALAR
Yeni uygulamanın temel amacı, Türkiye'deki tarımsal üretimi artırmak ve gıda güvenliğini sağlamak.
Bu hedef, uygulamanın desteklenmesinin ana nedeni olarak gösteriliyor. Ancak, bazı hukukçular ve toprak sahipleri, bu düzenlemeyi 'zorla kiralama' ve 'mülkiyet hakkına müdahale' olarak değerlendirerek eleştiriyor.
Diğer yandan, düzenlemeyi destekleyen kesimler, Türkiye'de milyonlarca dönüm tarım arazisinin boş ve atıl durumda kaldığını, bu toprakların üretime kazandırılmasıyla hem ülke ekonomisine hem de çiftçilere önemli katkılar sağlanacağını savunuyor.
Bu tartışmalar, uygulamanın farklı açılardan değerlendirilmesine olanak tanıyor.
GÖZLER 1 EYLÜL LİSTESİNDE
Önümüzdeki dönemde hangi atıl tarım arazilerinin kiralanacağı, 1 Eylül 2025 tarihinde açıklanacak listede netlik kazanacak.
Bu listenin, tarım sektöründe yeni bir dönemin kapısını aralayacağı öngörülüyor. İlk kiralama işlemleri ise 16 Ekim 2025'te başlayacak.
Kira bedelleri komisyon kararıyla belirlenecek ve elde edilen tüm gelirler, herhangi bir kesinti olmaksızın arazi sahiplerinin hesaplarına yatırılacak.
