Türkiye genelinde konut satışları 2015 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,4 oranında artarak 107 888 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 21 576 konut satışı ile en yüksek paya (%20) sahip oldu.
[Karar]
Türkiye genelinde konut satışları 2015 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,4 oranında artarak 107 888 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 21 576 konut satışı ile en yüksek paya (%20) sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 12 816 konut satışı (%11,9) ile Ankara, 6 221 konut satışı (%5,8) ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 6 konut ile Hakkari, 13 konut ile Ardahan, 41 konut ile Bayburt oldu.
İpotekli konut satışları Mayıs ayında 40 086 olarak gerçekleşti
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %34,7 oranında artış göstererek 40 086 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %37,2 oldu. İpotekli satışlarda İstanbul 8 955 konut satışı ve %22,3 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il %52,9 ile Kars oldu.
Diğer satış türleri sonucunda 67 802 konut el değiştirdi
Diğer konut satışları Türkiye genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre %11,9 oranında artarak 67 802 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 621 konut satışı ve %18,6 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %58,5 oldu. Ankara 7 332 diğer konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 912 konut satışı ile Antalya izledi. Diğer konut satışının en az olduğu il, 6 konut ile Hakkari oldu.
Konut satışlarında 49 001 konut ilk defa satıldı
Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %18,2 artarak 49 001 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %45,4 oldu. İlk satışlarda İstanbul 10 246 konut satışı ile en yüksek paya (%20,9) sahip olurken, İstanbul’u 5 108 konut satışı ile Ankara ve 2 445 konut satışı ile Antalya izledi.
Yabancılara Mayıs ayında 1 982 konut satışı gerçekleşti
Yabancılara yapılan konut satışlarında, Mayıs 2015’te ilk sırayı 636 konut ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 546 konut satışı ile Antalya, 128 konut satışı ile Bursa, 111 konut satışı ile Aydın, 104 konut satışı ile Yalova ve 90 konut satışı ile Trabzon izledi.
Öte yandan, İnşaat Mühendisleri Odası (IMO) İstanbul Şube Başkanı Cemal Gökçe, konut sektörüyle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. DHA'ya konuşan Gökçe, ekonomideki yavaşlamanın konut sektöründe etkisini yeni göstermeye başladığını ifade etti. Gökçe, konut sektörünün ekonomik gelişmelerden daha yavaş etkilendiğini, geç krize girip, krizden geç çıktığını belirterek, "Çünkü bu sektörde yapılan hazırlıklar uzun vadeli. Geriye gidip öngörülere baktığımızda insanların alım yapacakları konusuna bakmak lazım. İnşaat malzemelerindeki pahalılık, üretilen konutların pahalılığı ve konut satışındaki farklılık, enflasyon, faiz ve dövizin yükselmesi talebi azaltan durumlar. Ekonomik gelişmeler geç yansıyor, birden bire ortaya çıkmıyor. Bugünün böyle olacağı çok önceden belliydi; yavaşlama devam edecek" dedi.
"Lüks konutların kısa vadede satılması engelleniyor"
Türkiye'nin genç bir nüfusu olduğunu ve bu nüfusun da konuta ihtiyaç duyduğunu ifade eden Gökçe, "Genç nüfusun iş problemi var. Birinci halka bu. İkinci halka işi olan insanların konut sorunu. Bu insanları ipotek öncesi birikmiş bir paraları yok ve maaşları krediyi ödeyecek durumda değil. Üretilmiş olan konutların oldukça yüksek fiyatları ihtiyacı olanların almasına engel oluyor. Lüks konutların kısa vadede satılması engelleniyor" diye konuştu.
