T.C. ADALAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/3 SATIŞ
Örnek No:55*
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili, Adalar ilçesi, Nizam Mahallesi, Yaverbey Sokak, No: 25 adresinde, 243 Ada, 70 Parsel sayılı " Beş Kat Yedi Daireli Bahçeli Kargir Apartman" vasfındaki kat mülkiyetli ana taşınmaz üzerinde "Daire'" niteliklipaylı 4 No'lu bağımsız bölüm bodrum + Zemin kat + 1. Normal+ Çekme kattan oluşan 4 katlı betonarme karkas inşaat sistemli binada konumludur.
Yerinde yapılan incelemede taşınmaz net 80 m², olmak üzere, brüt 90 m² kullanım alanlıdır. Taşınmaz antre, salon, mutfak, 2oda, hol, banyo, wc ve balkon hacimlerine sahiptir. Dairede zeminler; banyo ve mutfak hacminde seramik, Salon ve odalarda marley kaplamadır.
Duvarlar; Salon ve odalarda plastik boyalıdır. Tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Islak hacimde seramik kaplamadır. Banyoda lavabo klozet bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapıları Çeliktir. Pencereler ısı yalıtımlı PVC malzemeden imaldir. Yerinde yapılan tespitlerde taşınmazın oldukça bakımsız olduğu duvarlarda ve bazı kolonlarda gözle görülür çatlaklar olduğu görülmüştür.
Yüzölçümü : 806,39 m2
Arsa Payı : 15/235
İmar Durumu : İstanbul 8. İdare Mahkemesi’nin 2023/2413 E. sayılı 28.07.2023 tarihinde askıya çıkarılan “Marmara Denizi ve Adalar Özel Çevre Koruma Bölgesine ilişkin 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planının”ve 15.01.2025 tarihli Gerekçeli Karar ile de Dava Konusu Planların Tamamının İptaline karar verilmiştir. Belediyemizce hukuki süreç devam ettirilmektedir. Bu nedenle imar durum belgesi düzenlenememektedir, denilmektedir
Kıymeti : 5.800.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/09/2025 - 12:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/09/2025 - 12:06 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2025 - 12:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2025 - 12:06 |
25/07/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr BASIN NO: ILN02269441
