T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

2026/211 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/211 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli , Çukurova İlçesi , Karalarbucağı Mahallesi , 7083 Ada No , 5 Parsel No , 428/17104 Arsa Payı , 4.276,00 m2 alanlı , 15. Kat, 30 numaralı bağımsız bölümde mesken vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina bodrum + zemin + 21 normal kattan ve 40 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi aklirik dış cephe boyası ile boyalı, bina giriş zemini, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven tırabzanları demir doğramadır. Binada iki adet asansör bulunmaktadır. Bina girişizemin kat seviyesinden kuzey cepheden sağlanmaktadır. Bina içerisinde açık yüzme havuzu, açık ile kapalı otopark, çocuk oyun alanı ve basketbol sahası bulunmaktadır.Taşınmaz, 30 bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz binanın 15. Katında, kuzey cepheden sağlanan bina girişine göre sol üst cephede yer almakta olupkuzey, güney ve doğu yönde konumlu meskendir. Konu taşınmaz projesine göre 190 m² bürt alana sahip olup 3 oda, salon, oda+ mutfak, antre, hol, banyo, wc, duş, soyunma odası ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin zemini seramik + parke kaplama, duvarları saten boyalı, iç kapılar amerikan panelkapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacmin zemini seramik kaplama, duvarları fayans kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer, dolabı hazır imalattır. Mesken iç teknik özellikleri ve dekorasyonu iyi durumdadır. Kıymet takdiri proje alanı üzerinden yapılmıştır. Çukurova Belediyesi Ruhsat Müdürlüğünün taşınmazın konumlu olduğu ana taşınmaza ait 23.08.2010 tarih 13/10 sayılıyapı ruhsatı olduğu öğrenilmiştir. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın https://hasartespit.csb.gov.tr/ adresinde askıya çıkardığı taşınmaz hasar durumu AZ HASARLI dır. İlgili görsel ektedir. Mahallinde yapılan incelemede depreme ilişkin herhangi bir hasar durumu gözlenmemiştir.
Adresi : Güzelyalı Mah. 80154 Sokak, Luxor Residance, No:10, K:15 D:30 Çukurova/Adana Çukurova / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzı Çukurova Belediyesi E-İmar Servisine göre; Konut Alanı, Ayrık Nizam, Taks: 0.40, E: 1.60, Hmax: 45,00 m yapılaşma koşullarına sahip olduğu öğrenilmiştir.
Kıymeti : 15.200.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : taşınmaz tapu takyidatındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02509126