T.C. AKÇAABAT 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Sayı :2023/489 Esas 25.04.2025
İLAN METNİ
ESAS NO : 2023/489 Esas
HAKİM : Bilge BADEM 220203
KATİP : Tuba ÖZTÜRK 144982
DAVACI : AHMAD HAYAL SHANAN GHANEM- -
VEKİLİ : Av. SELİM BURAK ÖZDEMİR - [16182-81849-23342] UETS
DAVALI : ABDULRAHMAN ABDULLAH A MAHMOUD-
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesine Dayalı)
DAVA TARİHİ : 31/07/2023
İLAN KONUSU :Davalı ABDULRAHMAN ABDULLAH A MAHMOUD'a çıkartılan yurt dışı tebligatların tebliğedilememesi ve davalının başkaca adresinin tespit edilememesi nedeniyle dava dilekçesi, tensip zaptınınilanen tebliğine ilişkin.
DAVA TARAFLARI ve DAVA KONUSU :
Davacı vekilinin mahkememize sunmuş olduğu 31/07/2023 tarihli davadilekçesinde özetle; davalının maliki olduğu Trabzon İli Akçaabat İlçesi Kavaklı Mahallesi Yalımahalle Mevki F43D22A4B pafta 1872 parsel numarasında tapuya kayıtlı 4. Kat 7 nolu bağımsız bölümün davacıya satışı hususunda anlaştıklarını ve taraflar aralarında Akçaabat 2.Noterliğinin 31/01/2023 tarih ve 01129 yevmiye nolu satış vaadi sözleşmesini imzaladıklarını, sözleşmede "taşınmazdaki hak ve hisselerin tamamının 105.000 USD (Amerikan Doları) bedel karşılığında, Ahmad H SH Ghanem'e satılması; satış bedelinin 40.000 USD'lik kısmının peşinin tahsil edildiği, geri kalan bakiye 65.000 USD'nin ise tapu alıcıya teslim edildiği tarihte ödeneceği" nin kararlaştırıldığını, davalı tarafında tapu devrini gerçekleştirmediğini, bu nedenle davacının da bakiye bedeli ödemediğini, ancak bu aşamada mahkemece belirlenecek bakiye sözleşme bedelini ödemeye veya depo etmeye hazır olduğunu, öncelikle tapu iptali ve tescil olmakla birlikte bu talebimizin kabul edilmemesi halinde davacının uğradığı menfi ve müspet zararların bilirkişi vasıtasıyla hesaplanarak davalıdan tahsili ile ( dava konusu taşınmazın rayiç bedeli veya ödenen bedelin dava tarihindeki güncellenmiş değeri, cezai şart vb) davacıya ödenmesine, tapu kaydı üzerine ihtiyati tedbir konulmasına, bu kapsamda HMK md 107 uyarınca yapılacak bilirkişi incelemesinden sonra belirli hale getirmek ve fazlaya ilişkin talep haklarımız saklı kalmak kaydı ile fiili ödeme günündeki döviz kuru üzerinden hesaplamak üzere şimdilik 10.000 TL tazminatın işleyecek reekont faizi ile birlikte davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, yapılan tüm yargılama giderleri ile ücreti vekaletin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
TENSİP ZAPTI
6100sayılı Hukuk Mahkemeleri Yasası hükümlerine göre dava dilekçesi incelenmekle; davanın HMK'nun 118-186 . maddelerinde düzenlenen yazılı yargılama usulüne tabi olduğuna karar verilmiştir.
TEBLİGAT ŞERHİ ve CEVAP SÜRESİ
Dava dilekçesinin tebliğinden itibaren iki (2) haftalık kesin süre içerisinde HMK'nun 129. maddesinde sayılan unsurları taşıyan bir dilekçe ile davaya cevap verebileceği, yasal süresi içinde cevap dilekçesi verilmemesi ve delillerin sunulmaması durumunda, HMK'nun 128. maddesi gereğince davacının dava dilekçesinde ileri sürdüğü vakıaların tamamını inkar etmiş ve delil sunmaktan vazgeçmiş sayılacağı hususu ihtarolunur.
TEBLİGAT YAPILAMAMA NEDENİ
Dosyada davalı sıfatı ile bulunanABDULRAHMAN ABDULLAH A MAHMOUD'adavacıtarafındandava dilekçesindebelirtilen adresine tercüme edilen evraklar ile yurt dışı tebliğçıkartılmış ancak tebliğlerin yapılamadığı, sonuç olarak davalıya ulaşılamadığı, bu nedenle davalı ABDULRAHMAN ABDULLAH A MAHMOUD'a ilanen tebligat yapılmasına kararverilmiştir.
TEBLİĞ SÜRESİ :
Tebligat Kanunu'nun 31. maddesi gereğince ilan tarihinden itibaren 7 gün sonra davalı Cengiz Karabacak'a tebliğ edilmiş sayılmak üzere ilanen tebliğ olunur.
__________________________________________________________________________
#ilangovtr BASIN NO: ILN02223501
