T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/376 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı taşınmaz satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/376 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: Bursa İl, Kestel İlçe, Narlıdere Mahalle/Köy, Karakovalık Mevkii, 185 Ada, 647 Parsel, 6.926,83 m2 yüzölçümlü, Şeftali Bahçesi vasıflı taşınmazın satışa konu hissesi Tam olup, Aşağıdaki bilgiler 17/04/2025 tarihinde yapılan keşifte düzenlenen Bilirkişi Raporuna göre yazılmıştır.
Taşınmaz Bursa İli, Kestel İlçesi, Narlıdere Mahallesi, Karakovalık Mevkii, 185 ada, 647 nolu parselde, 6.926,83 m² miktarlı ve ‘’ ŞEFTALİ BAHÇESİ ‘’ vasıflı parseldir. Parselin kadastro yolu bulunmamakta olup fiili durumda ise parseller içerinden geçen fiili olarak kullanılan bir yol bulunmakta olup kadastro yolu değildir. Parselin cephelerinde de benzer nitelikte tarım arazileri bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Çevre Yolunun kuzeydoğu istikametine doğru kuş uçuşu 400 m mesafede yer almaktadır. Parsel topografik yapısı itibari ile düz arazi yapısına sahip olup parselin tarım amaçlı kullanıldığı belirlenmiştir. Parsel içerisinde verim çağında farklı yaşlarda kapama şeftali ağaçları bulunmakta olup ağaçlar taşınmazın değerinde dahil edilmiştir. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz; Elektrik, İçme Suyu vb. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmazın en yakın yerleşim yerine uzaklığı 1.200 m dir.
Kıymeti : 11.775.611,00 TL
KDV Oranı : %10
Tapu sicilindeki diğer bilgiler, taşınmaz üzerindeki mükellefiyetler, taşınmazın imar durumu: Tapunun beyanlar kısmında; Beyan; Diger (Konusu: "Parsel ..... Koruma alanı içerisindedir. Onaylanmıs Imar Planları onaylı köy yerlesik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz." ) Tarih: - Sayı: - beyanı bulunmakta olup, taşınmaz bu beyan ile birlikte tescil edilecek, bu beyandan doğan sorumlulukları ihale alıcısı kabul ederek iştirak etmiş sayılacaktır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibi olup imar durumunu gösterir bilgiler de satış ilanına ek yapılmıştır. Ayrıca dosyalarından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.
Bu yazılanlar özet bilgilerdir. Ayrıntılar ve Şartlar Satış İlanında Mevcut Olup Satışa İştirak Edenlerin Şartnameyi - Satış İlanını ve Eklerini Görmüş ve Münderecatını Kabul Etmiş Sayılacakları İlan Olunur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02237551