T.C.BURSAGAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/160 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/160 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa Nilüfer Ertuğrul Mah. 6495 ada 4 parsel, c blok, 14. Kat, 85 nolu dairenin tam hissesi. İmar ve Ruhsat Durumu : Ertuğrul Mah., 6495 Ada 4 Parselin 1/1000 Ölçekli Ertuğrul Toplu Konut Alanı Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında ayrık nizam yapılaşma koşullu "Merkezi İş Alanı" kalmaktadır.Yapı ruhsat tarihi 08.06.2023 tür,6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamındaki yerlerden değildir. İncelenmesi ve Değerlemesi ; Taşınmaz Ertuğrul Mah., Bestekar Erdinç Çelikkol Sok, No:2, Shu Altınşehir Sitesi., C Blok K:14 D:85 Nilüfer/ BURSA adresindedir. Taşınmaz A, B ve C Bloktan oluşan ayrık nizam inşa edilmiş, çevre düzenlemesi ve peyzajı tamamlanmış, otoparkı, yüzme havuzu ve çocuk oyun alanı mevcut olan sitenin C Bloğundadır. Bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup toplam 17 kattan oluşmaktadır. Asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplı olup ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlıdır. Mimari projesine göre antre, hol, 3 oda, salon, mutfak, vestiyer, çamaşır ve soyunma odaları, banyo, eb. banyo ve 2 balkondan müteşekkildir. Giriş kapısı çelik kapılı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, bir kısmı dekoratif duvar kağıdı kaplı, mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı olup salonun tavanında alçıpan havuz detayları bulunmaktadır. Oda kapıları ahşap desenli panel olan taşınmazın pencereleri beyaz renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst ankastre dolap mevcut olup tezgah çimstone mermerdir. Balkonların zemini ile ıslak hacimlerin (Banyo, eb.banyo) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda dolap, asma klozet ve duşkabin bulunmaktadır. Dairenin balkonlarında cam balkon sistemi bulunmaktadır. Isıtması doğalgaz kombili ve yerden ısıtmalıdır.Taşınmazınkatlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 113,76 m², katların toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 130,92 m² ve katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 147,00 m² dir. Taşınmaz belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ana taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Bestekar Erdinç Çelikkol Sokağa cephe, İzmir Yolu Caddesine 70 m, Bülent Ecevit Caddesine 180 m, Altınşehir Metro İstasyonuna ise 170 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 11,60 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi : Ertuğrul Mah., Bestekar Erdinç Çelikkol Sok, No:2, Shu Altınşehir Sitesi., C Blok K:14 D:85 Nilüfer / BURSA
Ana Taş. Yüzölçümü : 10.467 m², Arsa Payı: 147/44353, Kıymeti : 8.300.000,00 TL,KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı : 04/03/2021, B ve C Bloklar KM ne çevrilmiştir. A Blok kat irtifaklıdır. AT B ve C Bloklar KM ne çevrilmiştir. A Blok kat irtifaklıdır. AT ... Km ne çevrilmiştir.

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02507959