T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2026/6210 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/6210 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, kokmuşpınar sahil boyu Mevkii, 102 Ada, 1 Parsel, -/zemin-1çatıkatı/-/22 bb no Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz: Tapunun İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, 102 ada 1 parselde kayıtlı, zemin-1-çatıkatı, 22 bağımsız bölüm nolu Tribleks Mesken nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olduğu, yerinde yapılan incelemede tribleks mesken plan itibariyle bodrum kat; sığınak hacminden, zemin kat; antre, salon, mutfak, wc ve teras hacimlerinden, 1.kat; 3 adet oda, mutfak, banyo+wc ve balkon hacimlerinden, çatı kat; oda ve teras hacimlerinden ibaret olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü yerinde yapılan incelemeye göre; giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapı, kuru zeminler parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı, dolapları, lavabo, banyo vitrifiyeleri, anahtar ve prizleri tam olup, pencereler pvcdir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Projesine göre brüt 174,90m2 kullanım alanına sahiptir.Teras ve balkonlar dahil net 148,75 m2 olduğu ve teras ve balkonlar hariç net 110,75m2 olduğu taşınmazın mevcut projesinden hesaplanarak tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu yapı 30 yaş ve üzeri olduğu, dış yapısında eskimelerin gözlemlendiği belirlenmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından çok merkezi olmayan bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Sahil Mahallesi, Aktoprak Caddesi, Dış Kapı No:42L1, 22 Numaralı Bağımsız Bölüm, Marmara Sahil Villaları Sitesi, Beylikdüzü/İstanbul Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 9.793,00 m2
Arsa Payı : 6/240
İmar Durumu :Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre; Beylikdüzü İlçesi, Sahil Mahallesi, 102 ada 1 parsel, Beylikdüzü 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamındaHmaks.:6,50m, E.:0,80, Konut Alanı ve Park Alanında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 14.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri

10/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02509616