T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2023/2845 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/2845 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale ilçesi, İstiklal Mah, 2391 ada, 6 parselde kayıtlı 749,00 m2alanlı 4 katlı 6 meskenli betonarme karkas bina vasıflı taşınmazda, 2.kat, 6/38 arsa paylı 5 nolu bağımsız bölüm mesken. Ana taşınmazın bulunduğu bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmıştır. Ana binada toplam 6 adet mesken vardır. Bina ana giriş kapısı demir- ferforje doğ.lı merdivenler mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları demir doğ.lıdır. Merdiven boşluğu duvar ve tavanı alçı sıvalı- badanalıdır. Asansör yoktur. Bodrumda ortak alanlar, zemin katta; 1,2 B.B. Nolu meskenler, 1. Normal katta 3,4 B.B. nolu meskenler, 2. Normal katta 5,6 B.B. nolu meskenler vardır. Taşınmazın içinde bulunduğu bina için; 04/05/2004 tarihli Yapı Ruhsatı ve 05/07/2005 tarihli Yapı Kullanım İzin Belgesi alınmıştır. Satışı yapılacak olan 5 nolu bağımsız bölüm mesken; 2.Normal katta, bina girişine göre solda son kattadır. 148,00 m2 net alanlıdır. (163,47 m2 =brüt alanlıdır.) Bina III. Sınıf B Grubu yapılara girmektedir. Dairede ısıtma bireysel doğalgaz kaloriferlidir. Salon, Mutfak, 3 oda, banyo, wc.+ lavabo, koridor, 3 balkon şeklindedir. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Daire içi kapılar ahşap doğ.lı- lake kapıdır. Odalar, koridor, mutfak ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır. Banyo ve wc.de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Mutfak tezgahı werzalit, dolaplar MDF. doğ.lıdır. Duvarlar ve tavan alçı sıvalı-asma tavanlı- badanalıdır. Dış cephe kapı ve pencereleri plastik PVC. doğ.lıdır. Banyoda jakuzi, Hilton lavabo, alafranga wc vardır. Ön balkon cam balkonla kapatılmıştır. Vestiyer ve sabit yüklük dolapları MDF. Doğ.lıdır.Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz; İncilipınar Mahallesinde 3371 sokağa cephelidir. Özel PEV. Okullarına, Recep Yazıcıoğlu Parkına, Kıbrıs Şehitler Caddesine, Zübeyde Hanım Caddesine, Çamlı Forum AVMye Yakın konumdadır. Alt yapı Hizmetleri tamamlanmış meskûn eski mahaldir. Ulaşımı her yere yakın olmasından ötürü kolaydır. Tüm Belediye, TEK, PTT Hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : İncilipınar Mahallesi, 3371 Sokak, No: 8, Fatmagül Apartmanı, Kat: 2, Daire: 5 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 749 m2
Arsa Payı : 6/38
İmar Durumu :Pamukkale İlçesi Uygulama İmar Planı dâhilinde; Konut Alanında, Ayrık Nizamlı, 3 kat müsaadelidir. TAKS/ KAKS/ E = 0,35/1,05/1,05, Ön bahçe çekme mesafesi = 5,00 m. yan bahçe çekme mesafesi =3,00 m. şeklindedir.
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar hanesinde "30/11/2004:Yönetim planı" şerhi, haciz ve ipotek kayıtları mevcuttur. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale ilçesi, Kayalık Mah, 6237 ada, 6 parselde kayıtlı 290,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz. Taşınmaz üzerinde 110,00 m2 taban alanlı zemin + 1 normal kattan oluşan yığma tarzda yapılmış bina bulunmaktadır. Bina üzeri ahşap çatılı örtülüdür. Kapı ve pencereleri ahşap doğ.lıdır. İçi dışı sıvalı badanalıdır. Bina 70-80 Yıllık olup zemin kattaki meskende kiracı vardır; 1. Kattaki mesken ise boştur. Meskenler 3 oda, 1 giriş, mutfak, banyo, wc şeklindedir. İç kapılar ahşap doğ.lı yağlı boyalıdır. Mutfakta dolaplar yoktur. Sadece tezgâh vardır. Banyoda sadece çeşme vardır. Isıtma sobalıdır. Sıhhi Bir yaşam alanı değildir. Duvarlar nem almış haldedir. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz; Topraklık Mahallesinde 619 sokağa cepheli ara parseldir. Halk Caddesine, Turan Güneş Caddesine, Denizli Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesine, Cumhuriyet Anadolu Lisesine, Denizli Garajına yakın konumdadır. Alt yapı Hizmetleri tamamlanmıştır. Ulaşımı ana yollara yakın olmasından ötürü kolaydır. Tüm Belediye, TEK, PTT Hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : Topraklık Mahallesi, 619 Sokak, No:14 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 290 m2
İmar Durumu : Pamukkale İlçesi Uygulama İmar Planı dâhilinde; Ticaret alanında, Ayrık Nizamlı, 4 kat Müsaadelidir.
Kıymeti : 6.591.200,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar hanesinde 12/09/2014 tarihli "6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır" şerhi, beyanlar hanesinde 13/02/2020 tarihli "12/02/2020 tarihinden başlamak üzere 1 yıl süre ile kesin mühlet verilmiştir" şerhi, haciz ve ipotek kayıtları vardır. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale ilçesi, Kayalık Mah, 6237 ada, 7 parselde kayıtlı 201 m2 alanlı ev ve avlu vasıflı taşınmaz. Taşınmazın üzerinde; 135 m2 taban alanlı zemin + 1 normal kattan oluşan yığma tarzda yapılmış bina bulunmaktadır. Bina üzeri ahşap çatılı örtülüdür. Kapı ve pencereleri ahşap doğ.lıdır. İçi dışı sıvalı badanalıdır. Bina 70-80 Yıllık olup tamamen boştur.Oturulmamaktadır. Neredeyse ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz; Topraklık Mahallesinde 619 ve 619/2 sokağa cepheli köşe parseldir. Halk Caddesine, Turan Güneş Caddesine, Denizli Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine, Cumhuriyet Anadolu Lisesine, Denizli Garajına yakın konumdadır. Alt yapı Hizmetleri tamamlanmıştır. Ulaşımı ana yollara yakın olmasından ötürü kolaydır. Tüm Belediye, TEK, PTT Hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : Topraklık Mahallesi, 619 Sokak, No: 16Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 201 m2
İmar Durumu :Pamukkale İlçesi Uygulama İmar Planı dahilinde; Ticaret alanında, Ayrık Nizamlı, 4 kat müsaadelidir.
Kıymeti : 5.241.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar hanesinde 02/09/2014 tarihli "6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır" şerhi, beyanlar hanesinde 13/02/2020 tarihli "12/02/2020 tarihinden başlamak üzere 1 yıl süre ile kesin mühlet verilmiştir" şerhi, haciz ve ipotek kayıtları vardır. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Pamukkale ilçesi, Kayalık Mah, 6237 ada, 9 parselde kayıtlı 276,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz (124/276 hissesi). Taşınmazın üzerinde herhangi bir yapı ya da bina yoktur. Boş arsa şeklindedir. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz; Topraklık Mahallesinde 583/1 sokağa cepheli ara parseldir. Halk Caddesine, Turan Güneş Caddesine, Denizli Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine, Cumhuriyet Anadolu Lisesine, Denizli Garajına yakın konumdadır. Alt yapı Hizmetleri tamamlanmıştır. Ulaşımı ana yollara yakın olmasından ötürü kolaydır. Tüm Belediye, TEK, PTT Hizmetlerinden yararlanır konumdadır.
Adresi : Topraklık Mahallesi, 583/1 Sokağa CepheliPamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 276 m2
İmar Durumu :Pamukkale İlçesi Uygulama İmar Planı dahilinde; Ticaret alanında, 2 kat müsadelidir.
Kıymeti : 1.860.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Beyanlar hanesinde 13/02/2020 tarihli "12/02/2020 tarihinden başlamak üzere 1 yıl süre ile kesin mühlet verilmiştir" şerhi, haciz ve ipotek kayıtları vardır. Ayrıntılı tapu kaydı dosyamızda mevcuttur.
Artırma Bilgileri

31/07/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02272322