T.C. EMİRDAĞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/53 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/53 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, EMİRBABA Mahalle/Köy, 118 Ada, 13 Parsel, Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, EMİRBABA Mahalle/Köy, 118 Ada, 13 Parsel, dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; tapuda avlulu kerpiç ev vasfında kayıtlı; Üç Katlı Yapı Özellikleri ;Dava konusu taşınmazın ön cephesinde Girne caddesine cepheli kısımda (güney) üç katlı kargir yapıdır. Yapının zemin katında üç adet ticari dükkan olarak kullanılan bağımsız bölümler, üst katlarda mesken amaçlı bağımsız bölümler bulunmaktadır. Meskenlerin pencereleri pvc doğrama, balkon kapıları pvc kapı, bina ön cephesi kaplamadır. Çatısı ahşap oturtma üzeri kiremit kaplamadır. Mesken olarak kullanılan bağımsız bölümlerin içerisine girilememiştir. Yapının zemin katında üç adet dükkan bulunmaktadır. Dükkanların zeminleri laminant parke kaplamadır. Ön cepheleri camekandır. Yapı yaklaşık 30 yıl önce inşa edilmiştir. Dava konusu taşınmazın yer aldığı bölge Planlı yapılaşmaya sahip (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. İlçe Merkezinde yer alması nedeniyle ulaşım problemi bulunmamaktadır. Tek Katlı Yapı Özellikleri ;Dava konusu yapı tek katlı kargir yapıdır. Parselin arka kısmında(kuzey) cephesinde Karaman sokak cephelidir. Mesken yapısının ön cephesi sıvalı ve boyalıdır. Dış kapısı demir kapıdır. Çatısı ahşap oturtma üzeri kiremit kaplamadır. Mesken olarak kullanılan bağımsız bölümlerin içerisine girilememiştir. Penceresi pvc doğramadır. Yapı yaklaşık 30 yıl önce inşa edilmiştir. Dava konusu taşınmazın yer aldığı bölge Planlı yapılaşmaya sahip (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. İlçe Merkezinde yer alması nedeniyle ulaşım problemi bulunmamaktadır.
Adresi : Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Emirbaba Mah.Emirdağ / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 280 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı bir kısmı bitişik nizam 6 kat ticaret+konut alanı taks:0,80 Kaks;4.80, bir kısmı bitişik nizam 5 kat konut alanı taks;0,80, Kaks;4,00
Kıymeti : 6.599.687,50 TL
KDV Oranı : arsa ve mesken olarak kullanılan yapıların oranı olan %84,95'i üzerinden %10, zemin katta bulunan dükkanların oranı olan %15,05'i üzerinden %20 KDV
Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidatındaki Gibidir

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02243359