T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/31 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/31 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : HOCAHAMZA MAHALLESİ 840 ADA 53 NOLU PARSEL
Tapu kayıtlarında taşınmazın, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Hocahamza Mahallesi 499 Ada 87 Parsel iken, 3402 Sayılı kanunun 22/A maddesi gereği kadastro yenilemesi sonrasında taşınmaz Hocahamza Mahallesi 840 ada 53 Parsel olarak tescil edildiği, parselin Ok Meydanı mevkiinde 4.765,29 m² yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu, tapu kaydında -Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesinin İzale-i şuyu davası açılmıştır beyanı ile satışına gidilmiştir şerhi, -06/02/2007 Tar. Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanının bulunduğu, -Askeri Yasak ve güvenlik bölgesi içinde kaldığı, askeri güvenlik bölgesi olarak belirlenmiş ve tel çit ile kaptılarak giriş çıkışın kısıtlandığı askeri alan içinde kaldığı, belediye binasına 2800 metre, sahile 450 metre mesafede olduğu, askeri alan içinde tarımsal faaliyette kullanılmadığı görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmaz Belediye Sınırları içindedir. Gelibolu Belediyesi E-İmar servisinde yapılan incelemede Taşınmaz uygulama imar planı içinde askeri stratejik alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 3.812.232,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ALAEDDİN MAHALLESİ 879 ADA 77 NOLU PARSEL
Tapu kayıtlarında taşınmazın, Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Alaeddin Mahallesi 1 ada 67 Parsel iken, 3402 Sayılı kanunun 22/A maddesi gereği kadastro yenilemesi sonrasında taşınmaz Alaeddin Mahallesi 879 ada 77 Parsel olarak tescil edildiği, Künk Pınarı mevkiinde 8.809,12 m² yüzölçümlü ve "Tarla" vasfında olduğu, tapu kaydında -Gelibolu Sulh Hukuk Mahkemesinin İzale-i şuyu davası açılmıştır beyanı ile satışına gidilmiştir, şerhi, -Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı Beyanı -06/02/2007 Tar. Bakanlar Kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Ve Tüzel Kişilere Satılamaz Sınırlı Ve Aynı Hak Tesis Edilemez beyanı bulunduğu, taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmadığı ancak fiilen kullanılan tarla yolu ile ulaşımı kolay olduğu, tarım arazisi olarak kullanılmakta olduğu ve keşif esnasında taşınmazın sürülü durumda olduğu, tarımsal sulama imkanı bulunmadığı için kuru tarım şartlarında üretim yapılan mutlak tarım arazisi olduğu ve üzerinde ekonomik değere sahip ağaç veyapı bulunmadığı görülmüştür.
İmar Durumu :Gelibolu Belediyesi E-İmar servisinde yapılan incelemede Taşınmazın alt ölçekli herhangi bir imar planı bulunmayıp, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca onaylanan 1/100.000 Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı’nda “Tarım alanı” lejantında kaldığı belirlenmiştir.
Kıymeti : 3.964.104,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

24/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02324363