T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2023/274430 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/274430 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, K.HALKALI ÇİFTLİĞİ Mevkii, 203 Ada, 16 Parsel
1- TAPU KAYDI
Dosyada bulunan 20.01.2026 tarihli tapu kayıt örneğine göre; Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çiftliği Mevkiinde bulunan 203ada, 16 parsel sayılı 152,42m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın 2/3 hissesinin E**** Ö**** Y**** adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 444008 sayılı imar durum belgesine göre; Küçükçekmece ilçesi, Mehmet Akif Mahallesi 203 ada, 16 parsel sayılı taşınmaz, 23.05.2008- 26.02.2018- 22.03.2021- 20.02.2022tasdiktarihli1/1000 ölçekliİkitelliAltbölgeRevizyonUygulamaİmarPlanında,plannotlarının2.13-2.10maddesindeki hükümlere haiz,Bitişik Nizam 3 kat (B-3), E:1.75, Prestij Hizmet İmalat Alanında (PHI), kalmaktadır. Plan notlarının 1.36 maddesinde; "Planda veya plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1000m2'den küçük parsellerde; talep edilmesi halinde, meri plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zeminkatkonturlarında çapolmaküzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamakvebodrum katlarıniskanedilmemesikaydıile+zemin+3normalkat+çapyapılabilir." denilmektedir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN ADRESİ
Konu taşınmaz; Mehmet Akif Mahallesi, 1.Sülün Sokak No:47 Küçükçekmece/ İstanbul adresinde yer almaktadır.
5- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Mehmet Akif (Tapuda: İkitelli) Mahallesi, 1. Sülün Sokakta, tapunun 203ada, 16 parsel numarasında kayıtlı ve 1.Sülün Sokaktan 47 dış kapı numarası alan 152,42m2 miktarlı kayden: arsa vasıflı taşınmazın 2/3 hissesi niteliğindedir.
1.Sülün Sokağa paralel cephesi 9,29mt, parsel arka cephesi 10,12mt, yola dik derinliği 15,78mt ve 15,66mt olan, tapuda tamamı 152,42m2 alanlı arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, 47 dış kapı numaralı, bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çekme kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu binanın bodrum katında yol cephesinden müstakil girişe sahip demir doğramalı iş yeri mahalli, bina ana girişinin de yer aldığı zemin katında bir adet iş yeri, normal katlarında birer daire mevcut, bina zeminde 130m2 alana sahip, kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 750m2 civarında, daireleri PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş durumda, kat sahanlık ve basamakları mermer döşemeli, dış cephesi yol cephesinde BTB şeklinde, demir doğrama giriş kapıldır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir.
6- TAŞINMAZIN FİİLİ KULLANIMI
Taşınmaz bodrum katta ve zemin katta iş yeri ve dükkan, normal katlarında konut kullanımlıdır.
Adresi : Mehmet Akif (Tapuda: İkitelli) Mahallesi 1.Sülün Sokaktan 47 Dış Kapı Numarası Alan Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 152,42 m2
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 13.521.800,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

06/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02515451