T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2024/12169 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/12169 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, HOŞDERE Mahalle/Köy, 370 Ada, 2 Parsel, B6-04 Blok, Bodrum-Zemin-1-Çati kat, 18 Nolu Bağımsız Bölüm, 6 Blokta 32 Betonarme Villa ve Arsası Ntelikli Taşınmaz Nolu Bağımsız Bölüm Dosyada bulunan 13/12/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre ;
B6-04 Blok- 18 nolu b. b. konut, bodrum, zemin, 1. Normal, çatı katlı bitişik blok nizamlı, 10. Caddeye cephesi olan Villadır. Kapı nosu; 2F?dir. Taşınmaz girişinin bulunduğu ön cephesinden, doğuya, arka cephesinden ise batıya cephelidir. Mimari projesine göre, taşınmazın bodrum katında, Net:79 m2 (Brüt;86 m2) alanda, hobi odası, mutfak nişi, banyo, sığınak hacimleri, zemin katında, Net:73 m2 (Brüt;80 m2) alanda, antre, salon, mutfak, wc, teras ile giriş terası hacimleri, 1. Katında, Net:65 m2 (Brüt;71 m2) alanda, 3 oda, hol, banyo, duş, balkon, teras hacimleri, çatı katında, Net:49 m2 (Brüt;55 m2) alanda, oturma odası, duş, balkon, teras hacimleri mevcuttur. Taşınmaz mimari projesine göre, Net:266 m2 (Brüt;292 m2) alana sahiptir. 02.11.1985 tarih ve 18916 mükerrer sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği?nin bağımsız bölümün net alanı maddesi uyarınca konu taşınmazın bodrum katındaki toprağa oturan şekilde ki 9 m2 alanlı bahçe terası, 2 m2 alanlı giriş terası, 16 m2 alanlı zemin kat terası, 2 m2 alanlı 1. Kat balkonu, 9 m2 alanlı 1. Kat terası, 6 m2 alanlı çatı balkonu, 10 m2 alanlı çatı kat terası ile toplam 55 m2 alanlı teras ve balkon alanı, taşınmazın kullanım alanlarına dâhil edilmemiştir.
Adresi : Bahçeşehir 2. Kısım Mahallesi, 9. Cadde, Mimarlar Sitesi,Villa-18, No:2F Dış Kapı No.Lu Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 266 m2
Arsa Payı : 340/10656
İmar Durumu :Söz konusu parsele ait imar durumu bilgisi yetkili müdürlüğün veri tabanına işlemiş olduğu mer'i imar planına ait sayısal verilerden alınmış olup bugün itibariyle; 1/1000 ölçekli "18.06.2003 onay tarihliBoğazköy Toplu Konut Alanı Revizyon Uygulama İmar Planı” kapsamında Konut Alanında kalmakta olup, Kütle İmarlı olmak üzere plan notu ve yönetmelik şartlarında yapılaşmaya haizdir
Kıymeti : 18.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: - TEAŞ lehine 42,47 m2 lik kısmında irtifak hakkı
- Seferberlik durumunda buster düşme sahasıdır
Artırma Bilgileri

05/08/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02272948