T.C. MALATYA 1. (SULH HUK. MAH.)SATIŞ MEMURLUĞUNA

Malatya 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 31/12/2021 tarih ve 2017/2051 Esas - 2021/2230 karar sayılı ilamında aşağıda belirtilen taşınmaz üzerindeki ortaklığın umum arasında açık artırma usulü satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir. Memurluğumuzca bu taşınmaza 02/09/2025 tarihinde bilirkişiler nezaretinde keşif yapılmasının akabinde Kıymet Takdiri Raporu dosyaya sunulmuştur. Taşınmaz hissedarlarından Metin AYSOY-449386212107'ya mevcut adreslerine tebligat/yurtdışı tebligat çıkartılmış ise de tebligatlar bila ikmal iade döndüğü ve bütün adres araştırmalarına nazaran hissedarın mevcut adreslerinin dışında başkaca adreslere ulaşılamadığından dolayı adı geçen hissedara aşağıda belirtilen kıymet takdiri raporu İLANEN TEBLİĞ olunur.
BİLİRKİŞİ RAPORU (Kıymet Takdir Raporu)
DOSYA NO : 2025/22 Ort.Gid.Satış
"Malatya İli , Battalgazi İlçesi, Çamurlu Mah., 4139 Ada, 2 Parsel numaralı taşınmaz 3.499,88m² olup,Ana Taş. Niteliği:Arsa'dır. İmar Durumu:Blok Nizam 5 Kat(BL-5) E=1.50 yoğunluklu yapılaşma hakkına sahip olup konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın arsa bedeli konumu, niteliği, taşınmaz üzerindeki yapı olup olmaması, çevresel ve sosyal şartları, ulaşım koşulları, arsa hisse payı, imar durumu ile hali hazırdaki fiziki durumu ve günümüz koşullarındaki emlak fiyatları göz önüne alındığında serbest piyasa fiyatları ile arsanın ortalama m² birim değerinin keşif tarihi itibari ile6.250,00TL olduğu tespit edilmiştir. Tapu satışlarında vergiden sakınmak amacı ile düşük bedeller üzerinden satışlar yapılabilmekte bu sebeple emsal araştırması yöntemi ile taşınmazın çevresinde araştırma yapılmıştır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olan bir yapı ve zirai ürün bulunmamaktadır. Taşınmazın Arsa Bedelinin1/1 Hisse bedelinin: 3.499,88 m² x 6.250,00 TL/m² = 21.874.250,00 TL'dir. 08/10/2025"

#ilangovtr BASIN NO: ILN02454767