İstanbul'da dar gelirli vatandaşlara yönelik kiralık sosyal konut projesi için hazırlıklar sürüyor. TOKİ tarafından yürütülecek ve eylül ayında ilk adımının atılması planlanan projede başvuru şartları, gelir kriteri ve kontenjan dağılımına ilişkin ayrıntıların önümüzdeki günlerde açıklanması beklenirken, kiralık konutlarda en fazla 3 yıl oturma uygulaması öngörülüyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurduğu projede hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek. Başvuru koşulları, gelir sınırı, kontenjan dağılımı ve takvime ilişkin ayrıntıların önümüzdeki haftalarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ tarafından açıklanması bekleniyor.
KİMLER BAŞVURABİLECEK?
Projeden öncelikle dar gelirli yurttaşların yararlanması hedefleniyor. Üzerine kayıtlı konutu bulunmayan ve belirlenecek gelir kriterlerini karşılayan hanelerin başvuru yapabilmesi öngörülüyor. Sosyal yardım alan aileler, emekliler, memurlar, engelliler ve kentsel dönüşüm nedeniyle konut ihtiyacı doğan yurttaşlar için de özel kontenjan ayrılması planlanıyor.
KİRA BEDELİ NASIL BELİRLENECEK?
Sabah Gazetesi'nin haberine göre, kiralık sosyal konutlarda kira bedellerinin, konutun bulunduğu bölgedeki piyasa rayicinin altında belirlenmesi hedefleniyor. Bakan Murat Kurum’un daha önce verdiği örneğe göre, ortalama kiranın 30 bin lira olduğu bir bölgede sosyal konut kirasının yaklaşık 15 bin lira ya da daha düşük seviyede olabileceği ifade edildi.
3 YIL SINIRI UYGULANACAK
Konutların 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekleriyle sunulması bekleniyor. Modelde mülkiyet TOKİ’de kalacak; kura ile hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayarak konutlarda oturabilecek.
Projede kiracılar aynı konutta en fazla 3 yıl kalabilecek. Sürenin sonunda konutlar tahliye edilerek bakım ve onarım işlemlerinden geçirilecek, ardından yeni hak sahipleri için tekrar noter kurası yapılacak. Bu yöntemle daha fazla hanenin uygun fiyatlı kiralık konut imkanından yararlanması amaçlanıyor.
DİĞER İLLERE DE YAYILMASI PLANLANIYOR
İstanbul’da pilot olarak başlayacak uygulamanın, elde edilecek sonuçlara göre diğer büyükşehirlerde de kademeli biçimde hayata geçirilmesi planlanıyor. Modelin özellikle yüksek kira baskısının hissedildiği kentlerde kiralık konut arzını artırması hedefleniyor.
