TOKİ İstanbul kura çekimi ne zaman 2026? 100 Bin sosyal konut ödeme planı belli oldu

Bugün 23 Mart 2026 Pazartesi, yani Ramazan Bayramı tatili dün itibarıyla resmi olarak sona erdi. Bu durum, Bakan Murat Kurum'un işaret ettiği Bayram sonrası takvimi bugün başladı. Kurum açıklamasında bayramdan sonra İstanbul TOKİ kuraları için net bilgi geleceğini belirtmişti.

Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut projesinde nefesler tutuldu. Bugüne kadar 79 ilde kura süreçleri şeffaf bir şekilde tamamlanarak toplamda 403 bin konutun hak sahipleri belirlendi. Ancak projenin en büyük ayağını oluşturan ve 1 milyondan fazla rekor başvurunun yapıldığı İstanbul'da süreç henüz tamamlanmadı.

Ramazan Bayramı tatilinin sona ermesiyle birlikte, ev hayali kuran yüz binlerce İstanbullunun gözü kulağı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yapılacak resmi duyuruya çevrildi.

TOKİ İSTANBUL KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN?

Sürecin işleyişine dair en net açıklama geçtiğimiz haftalarda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'dan gelmişti. Kura takvimi için bayram sonrasını işaret eden Bakan Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın da teşrifleriyle İstanbul kuralarının hızla çekileceğini müjdelemişti. Bayram tatilinin resmi olarak geride bırakıldığı bu günlerde, kura çekiliş tarihlerinin ve ilçelere göre kura takviminin hafta başı itibarıyla TOKİ'nin resmi internet sitesi üzerinden ilan edilmesi bekleniyor.

Sonuçlar, noter huzurunda yapılacak canlı yayınların hemen ardından e-Devlet sistemi üzerinden sorgulanabilecek.

İSTANBUL'DA TOKİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

İstanbul sınırları içerisinde inşa edilecek olan 100 bin yeni sosyal konutun maliyet analizleri ve vatandaşın ödeyeceği taksit tutarları da netleşmeye başladı. Konutlar, vatandaşın ödeme gücünü aşmamak adına yüzde 10 peşinat ve 240 aya (20 yıl) varan çok uzun vadeli ödeme seçenekleriyle satışa sunulacak.

İstanbul projelerinde 55 metrekarelik 1+1 standart bir dairenin satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Bu daireye hak kazanan bir vatandaş, 195 bin TL peşinat ödedikten sonra kalan tutarı aylık 7 bin 313 TL taksitle ödeyebilecek.

TOKİ İSTANBUL 2+1 KONUT FİYATLARI NE KADAR?

Daha geniş aileler için planlanan 65 metrekarelik 2+1 dairelerin toplam satış bedeli 2 milyon 450 bin TL olarak açıklandı. Bu dairenin yüzde 10'luk peşinatı 245 bin TL olurken, aylık taksit tutarı ise 9 bin 188 TL bandında yer alıyor.

Aynı projenin daha ferah bir seçeneği olan 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 950 bin TL fiyat etiketiyle kura listesinde yer alacak. Bu konut tipinde ise 295 bin TL peşinatın ardından 240 ay boyunca 11 bin 63 TL taksit ödenecek.

TAKSİTLER SABİT KALMAYACAK

TOKİ taksitlerinde açıklanan 7.313 TL veya 11.063 TL gibi taksit tutarları yalnızca ilk dönemi kapsamaktadır. TOKİ sözleşmelerine göre; ödenmemiş taksit tutarları, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranına göre yeniden güncellenmektedir.