Arşivde Ara

Yükselen ev fiyatları ve kira fiyatları üzerine ev sahibi ile kiracılar arasındaki sorunlar her geçen gün yenilenmeye devam ediyor. Ülke gündemine oturan sorunlara dair mahkeme kararları yakından takip ediliyor. Kira kapsamında sürekli olarak paylaşılan mahkeme davalarında alınan kararlara göre ev sahipleri ya da kiracılar kendilerini savunabiliyor. Güncelleme ile ev sahipleri yeni bir yöntem ile dava açabiliyor. İşte tüm detaylar...

Ülkemizde yaşanan ekonomik sorunların beraberinde getirdiği yatırımlardan en çok kazanç getirenlerden birisi daha açıklandı. Ev sahiplerini ilgilendiren bu yöntem ile günlük 15 bin TL'ye varan kazanç sağlayabilirsiniz. Kiralık ev sayısının 223 katına çıkmasıyla birlikte kazanç kapıları açıldı. Yükselen ev fiyatları vatandaşı kiralık evlere yöneltirken, kira fiyatları da uçuşa geçti. İşte tüm detaylar...

Günü kurtarsın anlayışıyla başlatılan kiraya yüzde 25 sınırlaması sorunu çözmediği gibi daha da büyüttü. Ev sahibi kiracı kavgalarında kan dökülürken gerilim toplumsal huzuru tehdit eder seviyeye ulaştı. Hem ev sahibini hem kiracıyı mağdur hale getiren çarpık tablo karşısında gerçek enflasyon verilerini gözeten ve uygulanabilir bir formülün devreye sokulması gerektiği belirtildi.

28 Mayıs seçimlerinin hemen ardından siyasi partiler Mart 2024'te yapılması beklenen yerel seçimler için hazırlıklarına başladı. Türkiye'de yaşanan ekonomik tabloya dikkat çeken siyasi parti temsilcileri yerel seçimlerin bu noktada önemini vurguladı. Saadet Partisi Genel Başkanvekili Tekir, düzenlenen basın açıklamasında "İktidarın seçim öncesi söyledikleri konusunda dikkatli olun. İkinci kez kanmamanızı salık veririz" ifadelerini kullandı.

İstanbul'da ortalama kira fiyatları 15 bin TL'yi buluyor. En yüksek kira fiyatları İstanbul diye düşünülürken başka bir şehirde kira fiyatları İstanbul'u da solladı. 4 yıl içinde yüzde 800 artışın gözlemlendiği ilde kira fiyatları, dudak uçuklatıyor. İşte, Türkiye'nin en yüksek kira ücreti olan ili...

Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan problemlerin ardı arkası kesilmiyor. Kira ödemesini havale ile yapanların başı fena halde dertte. Ödeme yapmadan önce bir kez daha düşünmeniz gerekiyor. Yargıtay’dan emsal niteliğinde karar çıktı. İşte kiracıların korkulu rüyası…

Kiralık konut piyasasında, hem ev sahipleri hem de kiracılar için adil bir denge sağlamak önemlidir. Ev sahipleri, yatırım yapmak için emlaklarını kiraya verirken, kiracılar uygun ve sürdürülebilir kira fiyatları arayışındadır. Bu dengeyi sağlamak için, kiralama sürecinde kira artışları ve kanuni sınırlamalar dikkate alınmalıdır. Bu makalede, "Ev Sahibi En Fazla Ne Kadar Zam Yapabilir?" sorusuna cevap arayacağız.

Artan enflasyon ve kira fiyatları sebebiyle ev sahiplerinin kiralık evinde uzun süre oturacak aile arayışı yerini kısa süre kalacak olan öğrencilere bıraktı. Ev sahipleri artık kiraya zam yapabilmek için kısa süre oturan bekarları ve öğrencileri kiracı olarak istiyor.

Silahlı tekel bayisi saldırısının ardından İstanbul'un Esenyurt ilçesi, son günlerde güvenlik zafiyeti ve yoğun nüfus gibi konularla gündeme geliyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Buğra Gökçe, bugün yaşanan sorunların kaynağının obez büyüme ve travmatik kentleşme olduğuna dikkat çekerek, "Yılların birikimi ve plansızlık ortaya çıkan tablonun sorumlusudur" dedi.

Enflasyon oranları ve dövizdeki hareketlilikle oranlar artan ev fiyatları, bu yılın ikinci çeyreğinde yüzde 138’e kadar çıktı. Sıralamada Muğla yüzde 56’lık artışla birinci sıraya yerleşti. Bodrum’da 120 metrekarelik bir dairenin kirası 40 bin 615 TL’ye kadar yükseldi. Hal böyle olunca ev sahibi olmayanlar zor günler yaşamaya başladı.

Türkiye'de yılın ikinci çeyreğinde konut fiyatlarının yıllık değer artışı yüzde 138'e çıktı. İkinci çeyrekte Muğla, yıllık kira artışında yüzde 56 ile zirveye oturdu. Bodrum'da 120 metrekarelik bir dairenin kirası, ortalama 40 bin 615 TL'ye ulaştı. İstanbul'da kiralık konutta ortalama metrekare fiyatı 145 liraya yükselirken Antalya'da son bir yıl içinde konut kiraları yüzde 70 arttı. Öte yandan sektör temsilcileri eylül ayında yüzde 30 artışın daha yolda olduğunu kaydetti.

Ev sahibi kiracı anlaşmazlıklarına bir yenisi daha eklendi. Ankara'da ev sahibi kiracısına evden çıkması karşılığında 200 bin lira teklif etti. Kirası 2 bin 450 lira olan kiracı ise kira fiyatlarının çok yüksek olduğunu söyleyerek teklifi reddetti. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki sorunun yeni bir boyut kazandığını söyleyen kiracı Ali K.'nin avukatı Selim Ünal, ev sahibinin vekilliğini yaptığı kiracısına çıkması için 'hava parası' teklif ettiğini söyledi.

‘Bir Gecede Büyümek’ kitabının yazarı Emine Uçak Erdoğan “Maraş ve Adıyaman merkezde fiziksel olarak bir toparlanma görünse de yıkımın üstüne eklenen ekonomik kriz ve seçim yarılması tabloyu iyice ağırlaştırmış” tespitinde bulunuyor.

Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, ev almak isteyen ve kirasını ödemekte zorlanan milyonlarca vatandaşın merak ettiği soruları yanıtladı. Ev ve kira fiyatlarının talepteki azalış nedeniyle düşüp düşmeyeceğini merak eden vatandaşlara konuyu açıklayan Memiş, bugünkü yazısında bu konuyu ele aldı. Peki konut fiyatları düşecek mi? Kiralar artacak mı azalacak mı? Bu zamanda ev alınır mı? İşte uzmanından cevabı...

Yatırım denildiğinde akla ilk gelen gayrimenkul sektörü oluyor. Özellikle son yıllarda yükselişe geçen konut kiraları gayrimenkul yatırımcıların iştahını kabartıyor. Türk yatırımcılar ise bu süreçte rotasını İngiltere’ye çeviriyor.

Ev sahiplerinin hileli oyunlarının önüne geçilemiyor. Ev sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kira polemiği dur durak bilmiyor. Devlet tarafından yapılan Açıklama ile boş evlere vergi alınacağı belirtilirken ev sahipleri bu durumdan kaçınmanın da yolunu buldu. İşte ev sahiplerinin akıl almaz yöntemleri…

Geçen yıl devlet üniversitesini kazanan 86 bin 975 ve vakıf üniversitesine girmeye hak kazanan 18 bin 977 kişinin kayıt yaptıramadığı ortaya çıktı. İşte, öğrencilerin üniversiteye kayıt yaptıramamasının nedeni...

Yeni eğitim dönemi başlamadan dertleri başladı. Üniversiteli gençler artık eğitimin kalitesini değil eğitimin maliyetini de düşünüyor. Pandemiyle başlayan barınma krizi bu yıl yurt ücretlerinde yüzde 78'e varan artışla devam ediyor. Büyük kentlerde yurt ücretleri 49 bin liraya çıkarken penceresi olmayan odaların fiyatı dahi 4 bin lirayı buldu. 8 kişilik penceresiz yurt odalarının fiyatlarının bin 500 lira olduğu şu dönemde 500 binden fazla öğrencinin ise açıkta olduğu kaydedildi.

Artan kira fiyatlarından sonra bu kez de aidat ücretleri vatandaşın belini büküyor. Kira fiyatlarını getirilen %25'lik zam sınırının ardından aidat fiyatları da kira fiyatlarını solladı geçti. Bir rezidansta istenen 25.000 TL'lik aidat ücreti ortalığı karıştırdı. fırsatçılıkta sınır tanınmıyor. İşte konu hakkındaki tüm detaylar…

2024-2025 yıllarına dair toplu sözleşme teklifini önceki günlerde açıklayan Memur-Sen Genel Başkanı Ali Yalçın, bir canlı yayında memur zamlarına dair önemli açıklamalarda bulundu. Memur maaşlarının en az 30 bin lira olması gerektiğini söyleyen Yalçın, memurların hayatlarını devam ettirmeleri için gerekli tutarın en az 30 bin olduğunu vurguladı.

Tapusu olanlar dikkat! Artan fahiş kira artışlarından dolayı yeni adımlar atmaya hazırlanan hükümet düğmeye basmış durumda. Yeni hazırlanan yasal düzenleme ile birlikte haksız kazanç elde etmek için kira artışı yapan kişilere kötü haber. Bunu yapan herkes 3 yıla kadar hapis cezası alacak. Hazırlanana düzenleme Meclis'e sunulacak. Artık rastgele kira artışı yapılamayacak. İşte detaylar haberimizde...

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki kira anlaşmazlığının getirdiği tartışmalar nedeniyle mahkemelerde yoğunluk oluşmaya başlayınca yeni bir karar arabuluculuk dava şartı getirildi. 1 Eylül’de başlayacak düzenlemeyle binlerce kira uyuşmazlığı, tarafları mahkemeye gitmeden çözüme kavuşacak.

Bakanlar Toplantısının ardından açıklama yapan Cumhurbaşkanı Erdoğan, yastık altında birikimi olan vatandaşlara seslenerek "İnsanımızın tasarruf alışkanlığında döviz ve altın ağırlıklı yer tutuyor. Önemli bir kısmı da yastık altında duran varlıkların iktisadi işleyişe, istihdama ve üretime katkısı olmuyor. Milletime sesleniyorum, gelin biz verim, tasarruf ekonomisinden yana olalım. İsraf ekonomisini bir kenara koyalım. Bunun ne devlete ne milletimize faydası yoktur'' dedi.

2 yıldır hızlı bir şekilde artış gösteren kira fiyatlarına hükümet darbesi geldi. Emlak piyasasına dengelenmesi için yeni bir adım atıldı. Kira fiyatları patır patır düşecek. İşte konu hakkındaki tüm detaylar…

Fahiş kira artışları nedeniyle İstanbul'da bir dairenin metrekare fiyatı 200 liraya dayanırken, artış Ankara'da yüzde 200, İzmir'de yüzde 150 seviyelerine erişti. Fahiş kira artışlarının devam edeceğini söyleyen gayrimenkul uzmanı Özelmacıklı artışın sebeplerini beş maddede sıraladı.

Körfez ziyareti sonrası uçakta konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, boş duran evlere vergi getirilmesine yönelik bakanlığın çalışması olduğunu belirterek, "Fahiş kira artışını ve konut fiyatlarını durdurmak için gerekirse ceza uygulamasına da gideceğiz" dedi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan Suudi Arabistan, Katar ve Birleşik Arap Emirlikleri ziyareti dönüşünde uçakta gazetecilerin sorularını yanıtladı. Akaryakıta yapılan KDV ve ÖTV zamlarıyla ilgili konuşan Erdoğan, "Akaryakıtta Hazine ve Maliye Bakanlığımız vergi ile alakalı bir düzenleme yaptı. Özellikle ÖTV’nin maktu olmasından dolayı çok uzun zamandır enflasyon güncellemesi yapılmamıştı. Bu nedenle ÖTV’de böyle bir artışa gidildi" dedi.

Birleşmiş Milletler’in temel insan hakkı olarak tanımladığı ‘elverişli konut hakkı’ kriterlerine göre; Türkiye'de bu tanıma uyan konut sayısı nüfusa göre çok azken, bunu karşılayabilecek çalışan sayısı da gelir seviyesinin düşüşüyle giderek artıyor.

Atan fahiş kira fiyatlarından bunalan esnaf, rotayı Kırıkkale'nin Delice ilçesine çevirdi. Delice'ye göç eden esnaflar, sanayi sitesindeki doğal gazlı sıfır dükkanları aylık bin 500 ve 2 bin liradan kiralama fırsatı buluyor.

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü’nün yaptığı açıklamaya göre Alanya, Kemer, Foça ve Bodrum’un konut fiyatlarındaki artışta zirvede olduğu belirtildi. Yabancı alıcıların ise en çok Antalya’nın Alanya ilçesini tercih ettikleri ortaya çıktı.

Vatandaşın gelirini aşan fahiş kira sorunu büyümeye devam ederken sektör temsilcileri sorundan çıkış için önerilerini sundu. Temsilcilerin krizden çıkış için sunduğu önerilerden bazıları, 'kiralık sosyal konut modeli, boş konut vergisi getirilmesi, çalışan ve gençlere aynı konut, kamu-özel sektör işbirliği ile ucuz konut üretimi ve faiz indirimi' şeklinde oldu.

Artan enflasyon fiyatları ve alım gücünün günden güne düşmesi yeni evlenecek olanları hayal kırıklığına uğrattı. Geçtiğimiz günlerde yapılan “Evlilik Maliyeti Fiyat Araştırması”nda evliliğin maliyetinin 400 bin liraya yaklaştığı görülürken çiftler artık gelinlik ve damatlık almak yerine kiralamayı tercih ediyor. Sahibinden bir kez kullanılmış gelinlikler ile lüks abiye gece kıyafetleri ve özel dikim damatlıklar uygun fiyatları sebebiyle adeta yok satıyor.

Yıl başından bu yana artan konut fiyatları vatandaşların gündeminde. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kavgalar devam ederken ünlü Ekonomist Tunç Şatıroğlu'ndan kritik uyarılar peş peşe geldi. Oradan ev alanlar paraya para demeyecek! Ünlü ekonomist ev satın almak isteyenlere müjdeyi verdi. Oradan ev alan herkes yaşadı. Kimse bunu beklemiyordu. İşte Tunç Şatıroğlu'nun açıklamaları...

İBB Genel Sekreter Yardımcısı Dr. Buğra Gökce, İstanbul'da 450 bin ile 750 bin arasında boş konut olduğuna dikkat çekti. Gökce, son dönemlerde fahiş kiraların önüne geçmek için kademeli emlak vergisi uygulaması önerisinde bulundu.

Yıl başından bu yana ciddi artışlar yaşanan emlak krizinde sorunlar bitmek bilmiyor. Kira fiyatları her geçen gün hızla artarken kiracı ve ev sahipleri arasında tartışmalar sürüyor. Konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulunan Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş kiralık ev arayanlara 'Acil' kodlu uyarıda bulundu. Herkes elini çabuk tutsun! O tarihe kadar kiralık ev bulun yoksa bir daha eviniz olmayabilir. Büyük kriz kapıda, hemen tedbirinizi alın!

Ev sahipleri yine rahat durmuyor. Getirilen tüm yasal kısıtlamalara rağmen fahiş fiyat artırımından vazgeçmeyen ev sahipleri çeşitli yöntemlere başvuruyor. İşte, ev sahiplerinin fahiş kira artışı için başvurdukları son yöntem...

Ev kiralarının pek çok vatandaşın geliriyle ödenemeyecek düzeye gelişi verilerle de ortaya kondu. Türkiye genelinde kira fiyatlarında yüzde 101 oranında artış kaydedilirken bu artış İstanbul'da yüzde 109, İzmir'de yüzde 150, Ankara'da ise yüzde 192 olarak kendisini gösterdi. İstanbul'da satılık konut fiyatları ise en çok Arnavutköy, Şile ve Çatalca'da arttı.

Bayram tatili sonrası Meclis'in önünde, milyonların sonuçlanmasını merakla beklediği yoğun bir gündem olacak. Öncelikli konular; memur ve emekli maaşı düzenlemesi, anayasa değişikliği ve kira artışlarında yüzde 25 sınırının uzatılması.

Öğrencilerin barınma krizi gündemden düşmezken, KYK yurtlarından üçü gayrimenkul sitesinde satışa çıkarıldı. İktidarın yurt kapasitesini artırdığını ve daha fazla yurdu hizmete sokacağını açıklamasının ardından, yapılan tüm hazırlığın "özel mülklerin kiralanması" olduğu öğrenildi.

Kira fiyatlarındaki artış çıkmaza doğru gidiyor. Ev sahipleri ve kiracılar her gün yeni bir krizle güne başlarken yeni zamlar da vatandaşı kara kara düşündürmeye başladı. %30'dan fazla olacak. İşte aidat zamları hakkında yapılan o açıklamalar…

Son yıllarda artan kira fiyatları memurları da zor durumda bırakıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan yaptığı açıklama ile tüm memurların yüzünü güldürdü. Kira ödemelerine devlet desteği. İşte kira yardımı hakkında merak edilen tüm detaylar…

Son dönemlerde artan kira fiyatları vatandaşları da ev alma fikrine yönlendiriyor. Ancak ev fiyatları da her geçen gün artmaya devam etmektedir. Vatandaşlar konut kredileri için bankanın yolunu tutarken en uygun kredi sağlayan bankalarda vatandaşın tercihi oluyor. O banka 700 bin TL konut kredisi verileceğini duyurdu. İşte konut kredisi ödeme detayları…

Uzun süredir tartışma konusu olan kira problemlerinin ortadan kalkması için yapılan kira sınırlandırılmasının uzatılmasına karar verildi. %25'lik sınırlama ile birlikte konutlarda yeni sorunlar ortaya çıkmaya başladı. Uzatma kararı ile birlikte Ev sahipleri de kiracıları zor durumda bırakacak farklı yöntemler geliştirmeye başladı. İşte kiracıların bitmek bilmeyen çilesi…

Birçok kişinin öğününü geçiştirmek için tükettiği simit fiyatlarına dev zam yapıldı. Artık simit yemek de imkansız olacak. Fırıncıların giderlerinin artması ile birlikte fiyat artışına gidilirken yeni tarifenin 81 ilde geçerli olacağı belirtildi. İşte güncel simit fiyatları…

Ekonomik sorunlar, gelecek kaygısı, kayırmacılık şikayetleriyle geleceğini yurt dışında arayan gençler barınma sorunu da yaşıyor. Türkiye’de 15-29 yaş arasındaki gençlerin yarısı kişi başı yeterli yaşam alanı düşmeyen ‘aşırı kalabalık evlerde’ yaşıyor. Türkiye’de gençlerin yüzde 51’i oda sayısının yetersiz olduğu evlerde yaşarken Avrupa Birliği ülkelerinde bu oran ortalama yüzde 26’da kalıyor.

Yaşanan 6 Şubat depremi sonrasında vatandaşların göç etme eğilimi arttı. Peki İstanbul'un hangi ilçeleri tercih ediliyor? Tüm detaylar haberimizde.

Konut erişimini kısıtlayan ve konut piyasasını dengesizleştiren 'hayalet ev' sorunu İstanbul'da büyümeye devam ederken dünya da aynı sorunla mücadele ediyor. Malta, Japonya, Kıbrıs, ABD, Finlandiya, İrlanda gibi ülkeler 'boş ev' sorunuyla boğuşan ülkelerden sadece bir kısmı. Ülkeler soruna çözüm olarak ise vergiler üzerinden yaptırım, para cezaları ya da iki yıldan uzun süre boş bırakılan eve geçici olarak el koyma yöntemlerini uyguluyor.

6 Şubat felaketinin ardından İstanbullular da kent içinde depreme dayanıklı ilçelere göç etmeye başladı. Söz konusu durum göç edilen ilçelerde satılık konut fiyatlarına artış getirdi. Buna göre kentin en değerli ilçesi Çatalca olurken onu Şile, Arnavutköy, Sultanbeyli ve Silivri izledi.