Arşivde Ara

TÜİK’in kira, gıda, ulaşım ve enerji harcamalarını dikkate alarak hazırladığı araştırmaya göre, Türkiye’de yaşam maliyeti en düşük iller belirlendi. Enflasyon karşısında bütçesini korumak isteyen sabit gelirli vatandaşlar ve emekliler için öne çıkan dört şehir Ağrı, Amasya, Ardahan ve Şırnak oldu. Bu şehirler uygun konut fiyatları, düşük ulaşım ve temel tüketim giderleriyle ekonomik yaşam imkânı sunuyor.

2025 yılının ilk yarısına ilişkin yayımlanan rapora göre, İstanbul'daki birincil ofis kiraları dolar bazında yüzde 10 değerlenerek metrekare başına 46 dolara ulaştı ve tarihi bir rekor kırdı. Yüksek kiralar nedeniyle birçok şirket yeni ofis kiralamak yerine mevcut sözleşmelerini yenilemeyi tercih etti. Ofis kiralarında Levent bölgesi başı çekerken, onu 35 dolar ile Anadolu Yakası, 32 dolar ile Esentepe-Gayrettepe ve Maslak bölgeleri izledi.

Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilmesi için hazırlıklar başladı. Projeyle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olması ve konut piyasasında denge sağlanması hedefleniyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un önümüzdeki 2-3 yıl içinde 500 bin sosyal konut üretme hedefini duyururken, bu projelerin büyük şehirlerde yoğunlaşacağını belirtti. İşte detaylar...

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, katıldığı bir televizyon programında Türkiye ekonomisine ve son dönemdeki gelişmelere dair açıklamalarda bulundu. İç ve dış kaynaklı sarsıntılara rağmen ekonominin tekrar toparlanma sürecine girdiğini söyleyen Şimşek, alınan önlemlerin olumlu sonuçlar verdiğini belirtti.

TOKİ ve Emlak Konut'un "Gayrimenkul Sertifikası" uygulamasıyla, küçük birikim sahipleri de konut projelerine ortak olabilecek. Peşinat ve kredi derdi olmadan düşük tutarlarla yatırım imkanı sunan bu yeni model, 4-8 Ağustos'ta satışa çıkacak ilk sertifikalarla İstanbul Başakşehir'deki Damla Kent Evleri projesini hayata geçirecek.

Web-TÜFE Temmuz ayında yüzde 2,32 arttı. Yılbaşından bu yana kümülatif artış yüzde 18,40 oldu. Kira fiyatları yüzde 5,27, enerji fiyatları yüzde 5,94 oranında yükseldi. Otomobil, beyaz eşya ve gıda kalemlerinde artış görüldü. Taze meyve fiyatları düşerken sebze fiyatları yükseldi. Halı temizleme hizmeti en çok zamlanan kalem oldu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un duyurduğu Gayrimenkul Sertifikası sistemiyle, artık küçük birikim sahipleri de konut projelerine ortak olabilecek. Peki, Borsa İstanbul'da işlem görecek bu sertifikalarla ev sahibi olmak nasıl mümkün olacak ve kira fiyatlarına etkisi ne olacak? İşte tüm detaylar...

Konut piyasasında yeni bir yatırım modeli olan "Gayrimenkul Sertifikası" uygulaması, küçük yatırımcılara konut projelerine ortak olma fırsatı sunuyor. 4-8 Ağustos'ta halka arz edilecek sertifikalarla yatırımcılar ister konut sahibi olabilir ister gelir ortaklığına katılabilir.

İstanbul’da konut piyasası hızla değişiyor. Artık küçük ama inovatif evler daha çok talep görüyor. Erdem Timur’dan gayrimenkul yatırımı için yeni trend önerileri:

Sosyal Güvenlik Uzmanı İsa Karakaş, Temmuz ayında asgari ücrete zam yapılmasının kaçınılmaz olduğunu vurguladı. TCMB'nin faiz indirimiyle birlikte zam için zemin oluştuğunu belirtti.

İstanbul'da konut kiraları yüzde 193'lük rekor artışla küresel ortalamaları geride bıraktı. Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, arsa yetersizliği, fahiş inşaat maliyetleri ve çarpık kentleşmenin piyasayı felç ettiğini vurgulayarak acil çözüm çağrısında bulundu. Peki, İstanbul'da kira artışının nedenleri neler? Kira artışları ne zaman durur? İstanbul'da kiralar ne zaman düşecek? İşte detaylar...

Kilis'teki kira piyasasında şaşırtıcı gelişmeler yaşanıyor. Geçtiğimiz yıl 15 bin lirayı bulan kiralık daire fiyatları, bu yıl 7 bin lira seviyelerine kadar geriledi. Özellikle Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşü bu düşüşte önemli rol oynadı. Peki, Kilis'te kira fiyatları neden düştü ve hangi bölgelerde ne gibi değişiklikler yaşanıyor? İşte detaylar...

Tarihle doğanın iç içe geçtiği Bursa'nın Tirilye Mahallesi, sakinlik arayanların yeni adresi oldu. İstanbul'a yakınlığı, hesaplı kira seçenekleri ve etkileyici mimarisiyle dikkat çeken kasaba, adeta yaşayan bir kültür mirası gibi oldu. İşte tüm detaylar…

Konut üretimi, inşaat maliyetlerindeki artış, kredilere erişimin kısıtlanması, yüksek faiz ve yabancı talebinin azalmasıyla durma noktasına geldi. Yılın ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yıllık bazda yüzde 21,3, daire sayısı yüzde 18,7 ve yüz ölçümü yüzde 24,7 azaldı. Aynı dönemde yapı kullanma izin belgelerinde de daire sayısı yüzde 25,8 ve yüz ölçümü yüzde 31 azaldı.

Yapay zekaya "Ankara’da yaşasan hangi semti seçerdin?" sorusu yöneltildi. Verdiği yanıt, sadece mantıkla değil aynı zamanda yaşam kalitesiyle ilgili dikkat çekici analizler de içeriyor. İşte yapay zekanın düşüncesi…

ATEM Başkanı Hakan Akçam, konutun dövize endeksli kira artışlarıyla yatırım aracına dönüştüğünü belirterek, “Barınma hakkı, piyasa mantığına terk edilemeyecek kadar temel bir haktır” dedi ve objektif kira denetimi ile boş konut vergisi çağrısında bulundu.

İstanbul’da kiralar beş yılda yüzde 193 arttı! Deutsche Bank raporuna göre şehir, kira artışında dünya birincisi oldu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Haziran Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu’na göre, kira fiyatlarında aylık artış yüzde 3,97, yıllık artış ise yüzde 82,97 olarak gerçekleşti. Raporda, kontrat yenileme oranlarındaki yükselişin etkisiyle barınma maliyetlerinde belirgin bir artış gözlendi.

Başkent Ankara’da öğrenci ve memur sayısının artmasına bağlı olarak nüfus da artarken, kiralık evlere olan talepteki yükselişle birlikte kira fiyatları da yükselmeye başladı. Peki, Ankara’da ilçelere göre kira fiyatlarında son durum ne? İşte Ankara’nın ilçelere göre kira fiyatları…

Bu ilçeler adeta emekli cenneti. Öyle ki emekli olan tasını tarağını topluyor, buralara akın ediyor. Peki, Türkiye’de emeklilerin yaşam için en çok tercih ettiği ilçeler hangileri? İşte emekli cenneti 4 ilçemiz…

İstanbul'da yaşam maliyeti, özellikle de kira giderleri, asgari ücretle geçinen vatandaşlar için giderek daha büyük bir sorun haline geliyor. 22 bin TL'lik asgari ücretin, kentin birçok ilçesindeki ortalama kiraların oldukça altında kalması, ev bulma sürecini neredeyse imkansız kılıyor. Peki, İstanbul'da asgari ücretle ev kiralanabilecek ilçeler hangileri? İşte detaylar...

Suriyelilerin yurtlarına dönüşüyle birlikte emlak sektöründe de büyük bir değişim yaşanıyor. Öyle ki o ilde kiralar yarı yarıya azaldı. İşte, göç hareketinin kiralık ev fiyatlarına olan etkisi…

Eurostat verilerine göre Türkiye’de ilk el konut fiyatları 2015’ten 2024’e yüzde 1.847 artarak Avrupa’da açık ara zirveye yerleşti. Aynı dönemde AB ortalaması yüzde 48’de kalırken, Macaristan yüzde 269, Litvanya yüzde 146 artış gösterdi. Türkiye’de bu artış, kiraları da rekor seviyeye taşıdı; hiçbir ilde 10 bin TL’nin altında konut kalmadı.

OECD verilerine göre Türkiye, konut ve kira fiyatlarında son on yılda açık ara dünya birincisi oldu. 2015-2025 döneminde konut fiyatları yaklaşık 20, kiralar ise 13,5 kat arttı. Bu artış oranları, Türkiye'yi hem nominal hem reel bazda OECD ülkeleri arasında zirveye taşıdı.

Kilis'teki kira piyasası, son dönemde yaşanan şaşırtıcı bir gelişmeyle sarsılıyor. Geçen yıl 15 bin lirayı bulan kiralar, şimdi 7 bin liraya kadar geriledi. Uzmanlar, bu tarihi düşüşün arkasındaki en büyük nedeni açıkladı!

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kira ödemesi banka yoluyla yapıldığında açıklama kısmına “kira bedeli” yazılmasa bile, taraflar arasında geçerli bir sözleşme varsa bu ödemenin hukuken kira olarak kabul edileceğini söyledi.

Bu şehirlerde, sessizliğin hakimiyetinde bolca huzur var. Öyle ki emekli olan bu şehirlere akın ediyor. İşte emekli olanların en çok tercih ettiği şehirler…

Kira fiyatlarıyla boğuşan milyonlarca dar gelirliye umut olan sosyal konut projesi resmen başlıyor! TOKİ, İstanbul, Ankara ve İzmir’de fahiş kiraları dengeleyecek düşük fiyatlı kiralık daireler için kolları sıvadı. Kimler başvurabilecek, kiralar ne kadar olacak, başvuru ne zaman? İşte detaylar...

Ekonomi Koordinasyon Kurulu, kira krizine karşı sosyal konutlarda yeni kiralık modelini gündeme aldı. Yeni evli çiftler, engelliler ve memurlara piyasa fiyatlarının altında kiralık konut tahsisi planlanıyor; sosyal konut seferberliğinin 2026'da büyükşehirlerden başlaması hedefleniyor.

Fahiş kira ve konut satış fiyatlarına karşı harekete geçen Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında dengeli ve şeffaf bir yapıyı hedefleyen yeni düzenlemeleri hayata geçirdi. Artık sadece emlak firmaları değil, mülk sahipleri de aşırı fiyat artışlarından sorumlu tutulacak. Peki, emlakta fahiş fiyat artışı yapanlara ne ceza verilecek? İşte detaylar...

Burcu Özberk’in Bali’deki kira artışına dair sözleri sosyal medyada gündem oldu. Ünlü oyuncu, kira fiyatlarının Türkler yüzünden iki katına çıktığını belirterek sitem etti: “Kazıklayanlardan biri de akrabam!”

Ekonomist Fatih Keresteci, Türkiye'deki yüksek fiyatların nedenini “pahalı kalitesizlik” olarak tanımlayarak, gayrimenkulden yolsuzluğa, verimsizlikten fırsatçılığa uzanan yapısal sorunlara dikkat çekti. Keresteci, “Pahalı olduğumuzu kanıtlama ihtiyacı duymuyorum. Herkesin zihninde bu konuda bir örnek zaten vardır. Ancak asıl sorun, ‘pahalı kalitesizlik’ kavramında gizli” dedi.

OECD verilerine göre Türkiye’de yıllık kira enflasyonu yüzde 89’a ulaştı. Bu oran, ikinci sıradaki Macaristan’ın sekiz katı. Uzmanlar, konut arzındaki yetersizlik ve yüksek enflasyonun barınma krizini derinleştirdiği görüşünde.

Türkiye’nin gözde tatil beldelerinde, 3 aylık tatilin bedeli 3 yıllık kira gibi! Artan fiyatlar sonrası yazlık kiraları dudak uçuklatmaya başladı. Öyle ki kimi yerlerde kira ücretleri milyonlarca lirayı buluyor…

Türkiye’de kiralık ev fiyatları son bir yılda hızla yükseldi. Endeksa'nın Mart 2025 verilerine göre il il kira ortalamaları belli oldu. İşte şehir şehir güncel kiralık ev fiyatları listesi…

İstanbul'da artan deprem endişeleri nedeniyle daha güvenli ve ekonomik yaşam alanları arayan vatandaşlar, Kırklareli'nin Demirköy ilçesini tercih ediyor. Hem kiraları uygun hem de deprem riski düşük olan bu ilçe, emeklilerin ve dar gelirli ailelerin yeni gözdesi oldu.

İstanbul'da dar gelirli vatandaşlar için konut kiralamak giderek daha zor hale gelirken, ev sahiplerinin de artan maliyetlerini karşılamak adına kira bedellerini yükseltmesi kaçınılmaz oldu. Peki, İstanbul'un en uygun ve pahalı kiralık evleri nerelerde? İşte detaylar...

TCMB Başkanı Fatih Karahan, enflasyonda düşüşün sürdüğünü, sıkı para politikasının etkilerinin görülmeye başlandığını ve tüm araçların kararlılıkla kullanılacağını söyledi. Merkez Bankası Başkanı Karahan, iç talebin yavaşladığını, enflasyonun beklentilerin altında seyrettiğini ve hizmet enflasyonunda düşüşün belirginleştiğini açıkladı. Merkez'in yıl sonu enflasyon tahmini değişmeyerek yüzde 24'te sabit kaldı.

Enflasyondaki düşüşle birlikte kira artış hızının yavaşlayacağını belirten TEDB Başkanı Hakan Akçam, yaz aylarında fiyatların stabil seyretmesini beklediklerini açıkladı. Sosyal konut projeleri ve sıkı denetimler piyasayı dizginleyebilir.

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen depremin ardından kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10 arasında artış yaşandı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, fırsatçılık yapan ev sahiplerine cezalar kesildiğini belirtirken, yaz aylarında kira artış hızının yavaşlamasını beklediklerini söyledi.

Marmara depremi sonrası İstanbul'da gayrimenkul dengeleri değişti. İstanbul'da konut arayışında yön kuzeye döndü; sağlam zeminli ilçelere ilgi hızla artıyor. Başakşehir, Eyüpsultan, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy öne çıkıyor. Bu eğilim arsa piyasasını da hareketlendirdi. Özellikle Sakarya ve Bilecik bölgelerinde ciddi artış yaşanıyor.

Yüksek faiz oranları konut talebini düşürürken, mevduat yatırımları daha cazip hale geliyor. Ancak sektör temsilcileri, konutun uzun vadede enflasyona karşı güçlü bir yatırım aracı olduğunu ve önümüzdeki 2-3 yılda fiyatların iki katına çıkabileceğini öngörüyor.

İstanbul Silivri açıklarında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından, emlak piyasasında taşlar yerinden oynadı. Özellikle riskli ilçelerde kira ve satış fiyatlarında büyük düşüş yaşanırken, vatandaşlar sağlam binalara yöneldi.

Türkiye genelinde kiralar 10 bin TL’nin altına gerilerken, büyükşehirlerde ortalama kira bedelleri 20 bin TL’yi aştı. İstanbul, Muğla ve İzmir en yüksek kiraların görüldüğü iller olurken, Kilis ve Muş gibi şehirlerde dahi kiralar artık beş haneli rakamlarla ifade ediliyor.

2000'li yılların başlarında yüzde 78 olan ev sahipliği oranı günümüzde yüzde 56'ya gerilerken, kiracı oranı ise yüzde 22'den, yüzde 44'e yükseldi. Sektör temsilcilerine göre, kira fiyatlarının hızla artmasının temel nedeni arz yetersizliği. İşte detaylar...

Son dönemde artan yaşam maliyetleri ve ekonomik zorluklar, Türk vatandaşlarını yeni yaşam arayışlarına itiyor. Hem tarihsel bağları hem de uygun koşulları ile Türklerin ilk tercihi oluyor 2. Türkiye olma yolunda ilerliyor. Valizini toplayan soluğu o ülkede alıyor.

İzmir’de kira fiyatları son 12 ayın 11’inde artış gösterdi; metrekare başına ortalama kira Mart 2025 itibarıyla 248,3 TL’ye yükseldi, yıllık artış oranı ise yüzde 47,8 olarak kaydedildi.