Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) ile sahibinden.com iş birliğiyle hazırlanan konut piyasası verileri, İzmir'de kira artışlarının yüksek seyrini sürdüğünü ortaya koydu. Mart 2025 itibarıyla kentte metrekare başına ortalama kira bedeli 248,3 TL’ye ulaşırken, yıllık artış oranı yüzde 47,8 olarak kaydedildi.
Verilere göre, İzmir son 12 ayın 11’inde hem nominal hem de reel bazda kira artışı yaşanan tek büyükşehir oldu. Türkiye genelinde zaman zaman enflasyondan arındırılmış kira fiyatlarında gerileme gözlemlenirken, İzmir’de yalnızca Temmuz 2024’te reel fiyatlar azaldı. Diğer aylarda ise kiralar enflasyonun üzerinde yükseldi.
Mart 2024’te ortalama metrekare fiyatı 168 TL olan kentte, bir yıllık dönemde bu rakam 80 TL’nin üzerinde artarak 248,3 TL’ye çıktı. Uzmanlara göre bu istikrarlı yükselişin arkasında yalnızca enflasyon değil, aynı zamanda arz-talep dengesizliği ve yeni konut üretimindeki yetersizlik de etkili.
