Başkent Ankara’da kiralık konut fiyatları 2025 Haziran ayı itibarıyla yeniden yükselişe geçti. Öğrenci akını, memur tayinleri ve artan konut talebi ile birlikte özellikle ulaşım olanaklarının fazla olduğu bölgelerde fiyatlar dikkat çekiyor. Kira piyasasında yaşanan hareketlilikle birlikte en pahalı ve en uygun ilçeler de netleşti.
METROYA YAKINLIĞI OLAN BÖLGELERDE KİRA ARTIŞI DİKKAT ÇEKİYOR
Ulaşım ağı güçlü olan Çankaya, Yenimahalle ve Etimesgut gibi ilçelerde kiralar yüksek seyrini sürdürüyor. Metroya, kamu binalarına ve üniversitelere yakınlık, bu ilçelerdeki fiyatları yukarı çeken en önemli etkenler arasında yer alıyor.
2025 HAZİRAN İTİBARIYLA ANKARA İLÇE İLÇE KİRA FİYATLARI (AYLIK TL)
- Çankaya – 21.800 TL
- Yenimahalle – 18.200 TL
- Etimesgut – 17.600 TL
- Keçiören – 16.400 TL
- Mamak – 15.900 TL
- Altındağ – 15.500 TL
- Gölbaşı – 14.800 TL
- Sincan – 14.200 TL
- Pursaklar – 13.700 TL
- Akyurt – 12.600 TL
- Kahramankazan – 12.200 TL
- Elmadağ – 11.900 TL
- Beypazarı – 10.700 TL
- Haymana – 9.800 TL
- Şereflikoçhisar – 9.400 TL
- Ayaş – 9.200 TL
- Evren – 8.900 TL
- Nallıhan – 8.600 TL
- Kalecik – 8.300 TL
- Kızılcahamam – 7.900 TL
- Çamlıdere – 7.600 TL
- Güdül – 7.400 TL
- Polatlı – 7.200 TL
- Balâ – 6.900 TL
EN PAHALI İLÇE ÇANKAYA, EN UYGUN BALA
Başkentte en yüksek kiralar, ortalama 21.800 TL ile Çankaya’da gözlemlendi. Yenimahalle ve Etimesgut onu takip ederken, Polatlı, Balâ, Güdül ve Çamlıdere gibi şehir merkezine uzak ilçelerde kira fiyatları 7.000 TL’nin altına kadar geriledi.
ÖĞRENCİLER VE MEMURLAR KİRA PİYASASINI HAREKETLENDİRDİ
Üniversitelerin yeni eğitim dönemi hazırlıkları ve memur tayinleriyle birlikte kiralık daire talebinde ciddi artış yaşanıyor. Bu durum da özellikle merkezi ilçelerde kira fiyatlarının yukarı yönlü seyrini tetikliyor.
