Türkiye'de milyonlarca vatandaşın en büyük hayali olan ev sahibi olma ve artan kira fiyatları sorununa yönelik beklenen adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımla, "küçük birikimleri" olanların bile ev sahibi olmasını sağlayacak yeni bir sistemi duyurdu: Gayrimenkul Sertifikası.
Bakan Kurum'un "Küçük birikimlerle büyük hayaller" sloganıyla tanıttığı proje, konut piyasasında ezberleri bozmayı hedefliyor. Peki, milyonlarca kişiyi heyecanlandıran bu sistem nedir ve nasıl işleyecek? İşte tüm detaylar...
PEKİ, NEDİR BU GAYRİMENKUL SERTİFİKASI?
Vatandaşımızın ev sahibi olabilmesi için tüm enstrümanları kullanıyoruz.
— Murat KURUM (@murat_kurum) July 24, 2025
Gayrimenkul Sertifikası da bunlardan biri.
Bu sertifikayla birikiminiz az bile olsa ev sahibi olabilir, gayrimenkul ortağı yapabilirsiniz. #DamlayaDamlayaEvOlur ???? pic.twitter.com/zTWeVQngxb
Gayrimenkul Sertifikası, bir konut projesine, herkesin kendi bütçesi oranında, küçük paylarla ortak olmasını sağlayan bir finansal araç. Tıpkı bir hisse senedi gibi Borsa İstanbul'da işlem görecek olan bu sertifikalar, birikimi az olan vatandaşların da gayrimenkul yatırımcısı olmasının önünü açıyor.
SİSTEM ADIM ADIM NASIL İŞLEYECEK?
Bakan Kurum'un videosunda anlattığı bilgilere göre sistemin işleyişi oldukça basit ve çok yönlü:
- Küçük Birikimlerle Ortaklık: Bir evin tamamını alacak gücünüz olmasa bile, bütçeniz yettiği kadar sertifika alarak TOKİ ve Emlak Konut güvencesindeki projelere ortak olabileceksiniz.
- Borsa'da Kolay Alım-Satım: Aldığınız sertifikaları, dilediğiniz zaman Borsa İstanbul üzerinden anlık değeriyle satıp nakite çevirebileceksiniz.
- Birleştirip Ev Sahibi Olma: Yeterli sayıda sertifika biriktirdiğinizde, o sertifikaların temsil ettiği dairenin tamamına sahip olabileceksiniz. Hatta birkaç kişi sertifikalarını birleştirerek tek bir konuta ortak olabilecek.
- Tapuya Resmi Tescil: Sahip olduğunuz hisse oranında isminiz tapuya resmi olarak işlenecek.
- Değer Artışından Kazanç: Sadece ev sahibi olma fırsatı değil, aynı zamanda projenin değer artışından da birikiminiz oranında kar elde etme imkanı sunulacak.
BAKAN KURUM: "KİRA FİYATLARINI DÜŞÜRME AZMİMİZİN KANITI"
Bakan Murat Kurum, projenin sadece bir yatırım aracı olmadığının altını çizerek şu ifadeleri kullandı:
"Bu proje sadece bir yatırım aracı değildir. Bu proje, kira fiyatları düşürme azmimizin bir kanıtı, milletimizin yuva hayalini gerçeğe dönüştürme sözümüzün de bir ispatıdır."
Bu yeni sistemin, özellikle büyük şehirlerdeki fahiş kira ve konut fiyatları karşısında zorlanan vatandaşlar için büyük bir fırsat penceresi aralaması ve her bir vatandaşın ev sahibi olma hayaline ulaşmasında önemli bir köprü olması hedefleniyor.
