Kira fiyatlarıyla boğuşan milyonlarca dar gelirliye umut olan sosyal konut projesi resmen başlıyor! TOKİ, İstanbul, Ankara ve İzmir’de fahiş kiraları dengeleyecek düşük fiyatlı kiralık daireler için kolları sıvadı. Kimler başvurabilecek, kiralar ne kadar olacak, başvuru ne zaman? İşte detaylar...
Büyükşehirlerdeki fahiş kira fiyatları nedeniyle ev bulmakta zorlanan ve geçim sıkıntısı çeken milyonlarca dar gelirli vatandaşa beklediği müjde geldi! Sputnik'in haberine göre; iktidar, kira enflasyonunu dizginlemek ve barınma krizine köklü bir çözüm üretmek amacıyla Toplu Konut İdaresi (TOKİ) eliyle dev bir "Kiralık Sosyal Konut" projesi başlatıyor. İlk etapta İstanbul, Ankara ve İzmir'de hayata geçirilecek proje kapsamında, piyasa fiyatlarının çok altında kiralarla, 2+1 depreme dayanıklı konutlar inşa edilecek.
AMAÇ KİRA ENFLASYONUNU DİZGİNLEMEK
Türkiye'de, özellikle de İstanbul'da son yıllarda yaşanan ve asgari ücreti bile aşan kira artışları, dar gelirli aileler için en büyük geçim sorunu haline gelmişti. TOKİ'nin bu yeni hamlesi, sadece vatandaşlara uygun fiyatlı barınma imkanı sunmayı değil, aynı zamanda piyasada uygun fiyatlı kiralık konut arzını artırarak fahiş kira artışlarının da önüne geçmeyi hedefliyor.
KİMLER BAŞVURABİLECEK? HEDEF KİTLE VE ŞARTLAR
Proje, doğrudan belirli gelir gruplarını hedef alacak şekilde tasarlandı. İşte bu tarihi fırsattan yararlanabilecek öncelikli gruplar:
- Dar Gelirli Aileler
- Yeni Evli Genç Çiftler
- Engelli Vatandaşlar (%40 ve üzeri engeli bulunanlar için özel kota ayrılacak)
Başvuru şartları henüz resmi olarak açıklanmasa da, geçmiş TOKİ projeleri baz alındığında adaylarda şu temel kriterlerin aranması bekleniyor:
- T.C. vatandaşı olmak.
- Projenin hayata geçirileceği ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya o ilin nüfusuna kayıtlı olmak.
- Hane halkının (kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları) üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması.
- Belirlenen hane halkı gelir sınırını (Örn: İstanbul için aylık 18.000 TL gibi) aşmıyor olmak.
- Daha önce TOKİ aracılığıyla konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak.
- Başvuruların, proje takvimi açıklandığında TOKİ'nin resmi internet sitesi ve Ziraat Bankası/Halkbank gibi kamu bankaları aracılığıyla alınması bekleniyor.
PROJENİN ÖZELLİKLERİ: DEPREME DAYANIKLI, UYGUN KİRALIK DAİRELER
Konut Tipi: Projedeki tüm daireler, bir ailenin temel ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde 2+1 olarak planlandı.
Kira Modeli: Bu proje, satılık konutlardan farklı olarak tamamen kiralık modeline odaklanıyor. Kira bedellerinin, sosyal devlet ilkesi gereği, piyasa ortalamasının çok altında ve ödenebilir seviyelerde tutulacağı belirtiliyor.
Güvenlik: TOKİ, özellikle 2023 Kahramanmaraş depremlerinde yapılarının gösterdiği dayanıklılığa atıfta bulunarak, yeni konutların da en güncel deprem yönetmeliklerine uygun ve son derece güvenli inşa edileceğini vurguluyor.
Lokasyon: Projelerin, ulaşım akslarına yakın ve sosyal donatı alanlarına sahip bölgelerde hayata geçirilmesi planlanıyor.
Bu dev proje, sadece bir barınma sorununa çözüm olmakla kalmayıp, aynı zamanda inşaat sektörünü canlandırarak yeni istihdam alanları yaratma potansiyeli de taşıyor. Gözler şimdi, TOKİ'nin proje takvimini ve başvuru tarihlerini açıklayacağı resmi duyuruda.
