Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde gerçekleştirilen Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) toplantısında, Türkiye’nin kronikleşen kira sorunu ve bunun enflasyon üzerindeki etkileri mercek altına alındı. Toplantıda, sosyal konut seferberliği kapsamında yeni evli çiftler, engelliler ve kamu çalışanlarına uygun koşullarda kiralık konut tahsisi yapılması yönünde bir modelin geliştirilmesi önerildi.
KİRA BASKISI ENFLASYONU ZORLUYOR
Toplantıda sunulan etki analizlerine göre, kira fiyatlarındaki düşüş hızının enflasyondaki gerilemeye kıyasla yavaş seyrettiği tespit edildi. Uzmanlara göre, geçmişte uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı, piyasada birikmiş maliyet baskısına yol açarken, ev sahipleri bu farkı kapatma eğiliminde. Bu durum, kira fiyatlarında istenilen ölçüde bir düşüşün önüne geçerek enflasyonla mücadeleyi zorlaştırıyor.
2026 HEDEFİ: SOSYAL KONUTTA YENİ DÖNEM
Sabah'ın haberine göre, Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında afet bölgelerine yönlendirilen kamu kaynaklarının, 2026 itibarıyla daha dengeli kullanılabileceği öngörülüyor. Bu nedenle hükümet, başta İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya olmak üzere büyükşehirlerde sosyal konut üretimini artırmayı ve geniş çaplı bir sosyal konut seferberliği başlatmayı planlıyor.
KİRALIK SOSYAL KONUT MODELİ
Yeni model kapsamında, yapılacak sosyal konut projelerinin belirli bir bölümü, uygun koşullarda kiraya verilmek üzere ayrılacak. Kura yöntemiyle belirlenecek hak sahipleri arasında yeni evli çiftler, engelliler ve kamu görevlileri öncelikli olacak. Örneğin, 500 konutluk bir projede yaklaşık 150 konutun düşük kiralı şekilde tahsis edilmesi öngörülüyor.
Bu uygulamanın hem evliliği hem de doğurganlık oranlarını teşvik etmesi, aynı zamanda dar ve orta gelirli kesimlerin konut erişimini kolaylaştırarak kira piyasasındaki baskıyı hafifletmesi hedefleniyor.
EKK toplantısında ele alınan bu yeni yaklaşım, sosyal konut politikalarında kiralık modele geçişin sinyali olarak değerlendirilirken, 2026 yılı itibarıyla somut adımların atılması bekleniyor.
