Gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden Erdem Timur, İstanbul’daki konut trendleriyle ilgili dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Evlerin küçüleceğini ama aynı zamanda daha fonksiyonel hale geleceğini belirten Timur, yeni nesil konutlarda verimlilik ve inovasyonun ön planda olduğunu söyledi.
“80 METREKAREDEN 39’A İNDİRDİK, HERKES ŞAŞIRDI”
Erdem Timur, 15 yıl önce İstanbul’da başlattıkları projede 1+1 daireleri 80 metrekare yerine 39 metrekareye düşürdüklerini, o dönem bu kararın eleştirildiğini ancak zamanla ne kadar doğru bir strateji olduğunun ortaya çıktığını vurguladı:
“O dönem olmaz denildi ama bugün 40 binden fazla konut ve arsa sattık. Küçük dairelere talep büyük çünkü inovatif yapılar artık daha fazla ilgi görüyor.”
%98 DOLULUK ORANI! KÜÇÜK EVLER SÜREKLİ KİRALANIYOR
Timur’un verdiği bilgiye göre, geliştirdikleri konut projelerinde doluluk oranı %98 seviyesinde. Özellikle 1+1 ve 2+1 daireler, yatırım amacıyla alınıp kolaylıkla kiralanabildiğini vurguladı:
“Düşünün 20 binin üzerinde birey başka bir bireye evini kiralıyor. Ürün küçük ama çok talep görüyor. Şizofrenik boşluk oranı yok. Kiralar da her yıl yenileniyor.”
YENİ DÖNEM: DAHA KÜÇÜK AMA DAHA AKILLI EVLER
Gayrimenkul sektöründe artık büyüklük değil, kullanım verimliliği ön plana çıkıyor. Erdem Timur’un deyimiyle, gelecekte evler küçülecek ama içinde akıllı çözümler, inovasyon ve yüksek fonksiyonellik barındıracak.
YATIRIMCIYA MESAJ: BÜYÜK DEĞİL, İŞLEVSEL KONUT KAZANDIRIYOR
Erdem Timur, yatırımcılar için küçük ama işlevsel konutların çok daha avantajlı olduğunu vurguluyor. Özellikle büyükşehirlerde artan kira fiyatlarıyla birlikte küçük evlerin hem daha hızlı kiraya verildiği hem de kira getirisinin daha istikrarlı olduğu belirtiliyor.
İmamoğlu'ndan Sazlıdere tepkisi: Su havzasına konut imarı hukuka aykırı
Bu fiyata kiralık ev bile yok! Milli Emlak’tan sevindiren fırsat: 5.000 TL’ye toprak sahibi olun
