Kilis’te kiralık konut piyasası önemli bir değişim yaşıyor. Geçtiğimiz yıl oldukça yüksek olan kira fiyatları, bu yıl ciddi bir düşüşle dikkat çekiyor. Özellikle Suriyeli sığınmacıların dönüşüyle birlikte azalan talep, fiyatların neredeyse yarı yarıya gerilemesine neden oldu.
GEÇEN YIL 12-15 BİN LİRAYDI, BU YIL 7-10 BİN LİRA
Kavuşturan Emlak Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kavuşturan, 2023 yılında şehir merkezinde 12 ila 15 bin TL arasında değişen kiraların bu yıl 7 ila 10 bin TL bandına gerilediğini ifade etti.
"Geçen sene şehir merkezinde 12 bin liraya verdiğimiz evleri bu yıl 10 bin liraya kiraya veriyoruz, yine de zor alıcı buluyoruz. 15 bin lira bandında ev neredeyse kalmadı," diyen Kavuşturan, piyasadaki durgunluğu vurguladı.
SOBALI EVLERDE FİYATLAR DİBE VURDU
Kentin bazı mahallelerinde, özellikle sobalı dairelerin kira fiyatı 2 ila 5 bin TL arasında değişiyor. Bu tür evlere olan ilginin az olması nedeniyle kiracı bulmakta zorluk yaşanıyor.
Doğalgazlı dairelerde ise kira fiyatlarının 5 ila 10 bin TL arasında değiştiği belirtiliyor. Kavuşturan, "En düşük kira şu anda 2 bin TL’den başlıyor. 8-10 bin TL arası doğalgazlı ev bulmak mümkün. Geçen yıla kıyasla fiyatlar ciddi şekilde erişilebilir hale geldi," dedi.
POPÜLER SEMTLERDE FİYAT DÜŞÜŞÜ SINIRLI
Kavuşturan, bazı bölgelerde fiyat düşüşünün sınırlı kaldığını da ekledi. Özellikle memur kesiminin yoğun olarak tercih ettiği Yeni Beşevler ve Kazım Karabekir gibi semtlerde kira fiyatlarının görece daha sabit kaldığına dikkat çekti.
KİLİS’TE KİRALIK KONUT ARAYANLAR İÇİN YENİ FIRSATLAR
Talep düşüşüyle birlikte Kilis’te kiralık ev arayanlar için uygun fiyatlı konut seçenekleri öne çıkıyor. Bu düşüşün, özellikle dar gelirli vatandaşlar ve öğrenciler için bir avantaj yarattığı belirtiliyor.
Kira piyasasında yaşanan bu değişimin devam edip etmeyeceği ise önümüzdeki aylarda göç hareketlerine ve ekonomik gelişmelere bağlı olacak.
