Esmagül Koçak

İstanbul’dan kaçan buraya yerleşiyor! Tapusu olan yaşadı: Fiyatlar daha da artacak

Türkiye’de yatırım tercihleri değişmeye devam ediyor. Önceden yatırımcı tercihini İstanbul’dan yana kullananlar artık bu şehre akın ediyor. Öyle ki şehre olan ilgiyle birlikte fiyatların daha da artması bekleniyor.

İstanbul’dan kaçan buraya yerleşiyor! Tapusu olan yaşadı: Fiyatlar daha da artacak 1
1/7

Ulaşım projelerinde sona gelinmesi ve yaşam tercihlerinin değişmesinin ardından, İstanbul merkezli yatırımcıların yönünü Balıkesir’e çevirmiş durumda. Gayrimenkul verilerine göre; Balıkesir’in Gömeç, Erdek ve İvrindi-Havran hattı, işlem hacmi açısından kentin en hareketli noktaları oldu.

İstanbul’dan kaçan buraya yerleşiyor! Tapusu olan yaşadı: Fiyatlar daha da artacak 2
2/7

ARTIK TOPRAK TERCİHLERİ BU 3 İLÇEYE KAYIYOR

Yapılan saha analizleri ve satış verilerine göre, yatırımcılar tercihlerini şu üç noktada toplamış durumda:

İstanbul’dan kaçan buraya yerleşiyor! Tapusu olan yaşadı: Fiyatlar daha da artacak 3
3/7

GÖMEÇ: Ayvalık ile Burhaniye lokasyonlarında yaşanan fiyat doygunluğu, yatırımcıyı komşu ilçe olan Gömeç’e yönlendirmiş durumda. Özellikle Karaağaç ile Kuyalan bölgeleri, müstakil konut projelerinde ilk tercih oldu.

İstanbul’dan kaçan buraya yerleşiyor! Tapusu olan yaşadı: Fiyatlar daha da artacak 4
4/7

ERDEK VE KAPIDAĞ: 1915 Çanakkale Köprüsü ve deniz ulaşım hatlarının sağladığı lojistik avantaj, Erdek’in Ocaklar ve Narlı gibi sahil şeritlerine olan talebi artırmış durumda. Bölge, Marmara Denizi’ndeki kıyı özellikleri ve yüksek oksijen oranından dolayı “Premium yatırım” statüsünde değerlendiriliyor.

İstanbul’dan kaçan buraya yerleşiyor! Tapusu olan yaşadı: Fiyatlar daha da artacak 5
5/7

İVRİNDİ VE HAVRAN: Sahil şeridinden ayrı olarak bu ilçeler ekolojik tarım ve sürdürülebilir yaşam alanları için talep görüyor. Kaz dağlarının eteklerindeki araziler, doğa odaklı gayrimenkul yatırımlarının merkezi haline gelmiş durumda.

İstanbul’dan kaçan buraya yerleşiyor! Tapusu olan yaşadı: Fiyatlar daha da artacak 6
6/7

Gayrimenkul uzmanları ve ilgili kurumlar, bölgeden arazi alacak kişiler için stratejik önemi bulunan 3 temel hususa dikkat çekiyor: Satın alınacak arazilerin güncel imar durumunun belediyeler tarafından teyit edilmesi, özellikle zeytinlik vasıflı taşınmazlardaki yapılaşma kısıtlamalarına dikkat edilmesi gerektiği aktarıldı.

İstanbul’dan kaçan buraya yerleşiyor! Tapusu olan yaşadı: Fiyatlar daha da artacak 7
7/7

Gayrimenkul değer artışlarının, yeni çevre yolları ile otoyol bağlantı noktalarına yakınlıkla direkt korelasyon gösterdiği görüldü. Bölgenin tarımsal potansiyeli ile doğal dokusunun korunması, orta ve uzun vadeli yatırım değerini belirleyen ana unsur oluyor.

Bunlar da İlginizi Çekebilir
Hasatta ayrı tesiste ayrı mesai: 2025’te 10 TL olan fiyat bu yıl 50 TL’ye çıktı
Hasatta ayrı tesiste ayrı mesai:
3 koyunla başlayan üretim serüveni: Süt ürünleri üretimi ve arıcılığı da el attı
3 koyunla başlayan üretim serüveni:
Güneş enerjisi destekli topraksız üretim: Yılda 600 tonu buluyor
Güneş enerjisi destekli topraksız üretim:
Hayvanları depremde öldü, devlet destek verdi: Sayılarını 3 yılda 2 kat artırdı
Hayvanları depremde öldü, devlet destek verdi:
Şehirden sıkıldı köye kaçtı: 85 hayvanıyla ekonomiye katkı sağlıyor
Şehirden sıkıldı köye kaçtı:
%55 hibeyle kurduğu tesis arı gibi işliyor: Günde 2, ayda 60 ton üretim yapıyor!
%55 hibeyle kurduğu tesis arı gibi işliyor:
Türkiye’de üretimin %20’sini kucaklıyor: 12.500 dekarda yılda 214 milyon üretime imza atıyor
Türkiye’de üretimin %20’sini kucaklıyor: