Yurt genelinde kiralık daire fiyatları ve barınma sorunu konuşulurken, Denizli'den gelen bir ilan, ev kiralama şartları konusunda sınırların ne kadar zorlanabileceğini gözler önüne serdi.
Pamukkale ilçesi Kervansaray mahallesinde bulunan 3+1 daire için sahibinden kiralık ilanı veren mülk sahibi, kiracı adaylarından sadece yüksek kira bedeli değil, askeri disiplini aratmayan bir yaşam tarzı talep etti.
İlanı görenler, şartlar karşısında şaşkınlığını gizleyemedi.
MEMUR KEFİL VE SİCİL TARAMASI ŞARTI
Denizli Bağbaşı ana yol üzerinde bulunan 135 metrekarelik dairenin aylık kirası 35 bin TL olarak belirlendi.
İlan sahibi Muharrem Ü., daireyi tutmak isteyenlerin sağlaması gereken ön koşulları sıralarken oldukça seçici davrandı.
Buna göre ev sadece resmi nikahlı ve en fazla bir çocuğu olan ailelere veriliyor.
Ancak ailenin evli olması yeterli değil; eşlerden en az birinin devlet memuru olma zorunluluğu bulunuyor.
Ayrıca kiracı adaylarının e-Devlet ve UYAP sistemleri üzerinden geçmişe dönük veya devam eden icra dosyaları sorgulanıyor.
Borç veya dava kaydı bulunanlar, diğer tüm şartları taşısa bile eleniyor.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ OLMADAN ANAHTAR YOK
Ev sahibi, hukuki süreçleri garanti altına almak için de oldukça detaylı bir yol haritası çizdi.
Kira sözleşmesinin avukat huzurunda her iki eşin imzasıyla yapılacağı belirtildi.
Dikkat çeken en önemli detay ise tahliye taahhütnamesi ile ilgili kısım oldu.
Ev sahibi, sözleşme tarihinden tam 2 gün sonra kiracıyı notere götürerek tahliye taahhütnamesi imzalatacağını, anahtar tesliminin ancak bu işlemden sonra yapılacağını vurguladı.
Bu uygulamanın sebebini ise, "Sözleşme ve taahhütname aynı gün yapılırsa geçersiz oluyor" şeklinde açıkladı.
Ayrıca sözleşmeye ek olarak, emekli olmayan ve aktif çalışan iki kefil ile bir yıllık senet imzalanması da zorunlu kılındı.
EVDE BULAŞIK BIRAKMAK VE DUVARA EŞYA YASLAMAK YASAK
Maddi ve hukuki şartların yanı sıra, evin kullanımıyla ilgili kurallar listesi de oldukça kabarık.
Ev sahibi, dairenin zeminlerinin mermer olması nedeniyle tüm mobilyaların ayaklarına keçe takılmasını zorunlu kıldı.
Mutfak tezgahının sararmaması için tezgah üzerinde asla kirli bulaşık veya ıslaklık bırakılmaması gerektiği özellikle belirtildi.
Duvarların zarar görmemesi için eşyaların duvara tam yaslanması yasaklanırken, kapılarda oluşacak en ufak bir çizikte kiracının kapıyı sıfırıyla değiştirmek zorunda olduğu ifade edildi.
50 GÜNDE BİR EV DENETİMİ YAPILACAK
İlanın en çarpıcı maddesi ise ev sahibinin denetim hakkı oldu.
İlanda yer alan maddeye göre ev sahibi, 50 gün aralıklarla kiracının müsait olduğu bir zamanda eve gelerek 15 dakika boyunca inceleme yapacak.
Bu ziyaretlerde dairenin yıpranıp yıpranmadığı, duvarlarda çizik olup olmadığı kontrol edilecek.
Ayrıca evde sigara içilmesi kesinlikle yasaklanırken, misafirlerin dahi sadece balkonda sigara içebileceği belirtildi.
Kombi bakımı, temizlik kuralları ve kapıların sert kapatılmaması gibi detayların da yer aldığı bu ilan, kiracı adaylarını düşündürdü.
