Depremin ardından arsa ve konuta yönelen vatandaşlara önemli uyarılarda bulunan Mert Başaran, panik satışlarının evsiz kalma riskini doğurduğunu söyledi. Döviz ve altın piyasasına dair değerlendirmelerde de bulunan Başaran, dövizde beklenen yükseliş için “büyük bir enerji birikiyor” ifadesini kullandı.
İstanbul’da meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki depremin ardından gayrimenkul piyasasında yaşanan hareketlilik dikkat çekiyor. Konut ve arsa fiyatlarında ani yükselişler gözlenirken, yatırımcılar da tedirgin bir bekleyişe geçti. Tasarruf ve Yatırım Danışmanı Mert Başaran, panikle yapılan alım-satım işlemlerinin ciddi kayıplara yol açabileceğini belirterek, yatırımcıları uyardı.
DEPREM SONRASI ARSA VE KONUTA YOĞUN TALEP
İstanbul’da yaşanan depremin ardından emlak piyasasında gözle görülür bir hareketlilik yaşandı. Özellikle arsa fiyatlarında hızlı artışlar meydana gelirken, vatandaşlar daha güvenli yerlerde yaşama isteğiyle kırsal bölgelere yöneldi. Tasarruf ve Yatırım Danışmanı Mert Başaran, bu sürecin geçmiş depremlerden farklı olmadığını belirterek, benzer bir psikolojik yönelim yaşandığını vurguladı.
Başaran, “Depremlerden sonra insanlar yaşadıkları bölgelere olan güvenlerini yitiriyor. Bu güvensizlik, özellikle arsa ve tarlalara olan ilgiyi artırıyor. Ancak bu bölgeler çoğu zaman yaşanabilir özellikte olmuyor. Panikle yapılan bu alımlar, kısa bir süre sonra büyük pişmanlıkla sonuçlanabiliyor” dedi.
PANİK SATIŞLARI EVSİZ BIRAKABİLİR
Depremin ardından sadece alım değil, satım tarafında da ani kararların öne çıktığını ifade eden Başaran, bazı vatandaşların yaşadıkları evleri düşük fiyatlarla elden çıkardıklarını söyledi. Başaran, “Deprem korkusuyla evini satanlar, sonrasında aynı fiyata benzer bir ev alamıyor ve evsiz kalabiliyor. Bu tip dönemlerde duygusal kararlar çok pahalıya mal olabilir” diyerek yatırımcıları uyardı.
DÖVİZDE RİSK BÜYÜYOR: “BÜYÜK BİR ENERJİ BİRİKİYOR”
Döviz piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Mert Başaran, özellikle dolar ve euronun olması gereken seviyelerin oldukça altında kaldığını savundu. Enflasyonun yüzde 60’lara dayandığı bir ortamda dövizdeki artışın yüzde 16 seviyelerinde olmasının ekonomik gerçeklerle örtüşmediğini belirten Başaran, bu durumun sürdürülemez olduğunu ifade etti.
Başaran, “Bu tablo uzun vadede dövize büyük bir hareket alanı yaratıyor. Faizlerin düşmeye başlamasıyla birlikte dövizde yukarı yönlü sert bir hareket beklenebilir. Döviz borcu olanların bu durumu ciddiye alarak borçlarını kapatmaları oldukça önemli” dedi.
ALTINDA GERİ ÇEKİLME BEKLENTİSİ
Altındaki yükselişin son dönemde yatırımcılara önemli kazançlar sağladığını dile getiren Başaran, bu hareketliliğin kısa vadede sakinleşebileceğini söyledi. Altın fiyatlarında kar realizasyonu olmasının normal olduğunu vurgulayan Başaran, “Altın çok hızlı yükseldi, şu anda yeni alım yapmak için erken olabilir. Mevcut pozisyonlar korunabilir ancak yeni yatırım için biraz beklemek daha mantıklı olur” açıklamasında bulundu.
Trump dönemindeki ticaret savaşlarına da dikkat çeken Başaran, ABD ile Çin arasındaki olası gerilimlerin yeniden artması durumunda altının tekrar yükselişe geçebileceğini, ancak şimdilik piyasanın bir durulma sürecine girdiğini belirtti.
Mert Başaran’ın açıklamaları, yatırımcıların sadece ekonomik verilerle değil, psikolojik etkilerle de yönlendiğini bir kez daha gözler önüne seriyor. Deprem gibi olağanüstü durumların ardından piyasalarda görülen ani hareketlilik, bilinçli yatırım kararlarının önemini artırıyor. Başaran’ın uyarısı açık: “Panikle değil, planla hareket edin.”
