T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/283 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/283 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli Seyhan İlçesi Akkapı Mahallesi 702 Ada 138 parsel sayılı tarla nitelikli 13.281,00m2 alanlı taşınmazdır. Taşınmaz hisseli olup borçlunun taşınmazdaki 145/6636 hissesinin satışı gerçekleştirilecaktır. Kadastro bilirkişisi tarafından tarafımıza gösterilen parsel üzerinde çok sayıda 1,2 ve 3 kalı farklı büyüklük ve cephelerde konut amaçlı ve iş yeri amaçlı yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın Belediyesinde yapılan incelemede parsel üzerinde bulunan yapılara ait herhangi bir ruhsat, İskan, mimari projesinin bulunmadığı ve bağımsız bölüm niteliği kazanmadığı bilgisi şifahi olarak alınmış Mahallinde yapılan incelemeler sonucunda parsel üzerinde bulunan yapılarda parselin güney cephesinde konumlu batıdan doğuya doğru ilerlenirken sol tarafta3.sırada konumlu yapı içerisinde yapının zemin +2.katında konumlu olan ve güney doğu kuzey cepheye bakan kısım tarafımıza borçlu maliğin kullandığı alan olarak gösterilmiştir. Tarafımıza gösterilen alan yapının zemin+2.katında konumlu bina girişi olarak yapının doğu cephesinden 13093 sokak üzerinden sağlanan ana girişten girilen ve 2 katta bulunan kısımdır. Yaklaşık olarak brüt 160m² alanlı 3 oda, antre, mutfak, 1 adet balkon banyo ve Wc alanlarından oluşan yapının zeminleri seramik kaplı, ıslak hacim duvarları fayans kaplı, mutfak dolabı hazır mutfak iç kapılar panel kapı ve pvc doğrama pencereler bulunmaktadır.Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır.
Adresi : Gülbahçesi Mahallesi 13093 Sokak, No:1/2 Seyhan Adana Uavt 521220160
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 13.281,00 m2 , Borçlunun taşınmazdaki hissesi: 145/6636
İmar Durumu: Seyhan Belediye Başkanlığının cevabi yazısına göre Parselin 3 katlı ön bahçesiz yapı nizamlı, kısmen yol ve otopark lejantlı olduğu bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 5.100.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02219775