T.C. BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/170 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/170 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mahallesi, 2176 Ada 2 Parselde Kayıtlı, 229,67 M2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 36/512 Arsa Paylı, 4. Normal Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm, Daire Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
ÖZELLİKLERİ : Satışa ilişkin dosyada mevcut 12.07.2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Bahse konu İstanbul İli, Bahçelievler İlçesi, Kocasinan Mah. 2176 ada 2 parsel sayıda kayıtlı 229,67 m2 alanlı taşınmazda 36/512 arsa paylı olarak kat irtifakı tesis edilmiş 4. Normal Kat (12) Bağ. Böl. Nolu Dairenin ve Şirinevler Mah. Camcı Sok. No:8 Bahçelievler/İstanbul adresinde bulunan ana taşınmazın 4.Normal Kat (12) kapı Nolu dairedir. Bahse konu (12) Bağ. Böl Nolu dairenin projesine göre Net:65,00 m2 alanlı 2 oda + salon + koridor + banyo-tuvalet + balkon kısımlarını ihtiva ettiği , odalarda yerler parke kaplı, koridor ve mutfakta yerler seramik, mutfakta tezgahlı, ahşap dolaplı, banyo ve tuvalette duvarlar tavana kadar fayans kaplı, sıhhi tesisat ve armatürleri hazır halde, ıslak hacimler seramik döşelidir. Isınmanın doğal gazlı kombi sistemli olduğu görülmektedir. Ana taşınmazın havi betonarme karkas tarzda inşa edildiği, dış cephesi boyalı badanalı, çelik kapı girişli, merdivenleri ve sahanlıkları mermer kaplı, demir doğrama merdiven korkuluklu ve asansörlü olup otobüs ve minibüs duraklarına yakın mesafede olup, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz,kanal gibi,) azami derecede istifade eder." denilmektedir.
İMAR DURUMU : Bahçelievler Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.05.2025 tarihli yazısında, “1/1000 ölçekli 21.06.2009 t.t. Bahçelievler Revizyon Uygulama İmar Planında ikiz nizam 6 kat yapılaşma şartlarında konut alanında kalmaktadır.’’ denilmektedir
Kıymeti : 4.200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Beyan: yönetim planı, 01/11/2017 Beyan: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. 15/06/2017 Beyan: KM'ne çevrilmiştir. 27/02/2019 (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Artırma Bilgileri

19/08/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02281671