T.C.BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/466 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/466 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı : İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Merkezefendi mahallesi, 3274 ada, 57 parsel, 347,70 m2 yüz ölçümlü, 22/400 Arsa paylı, B blok, 3. Kat, 9 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmazın tamamı satışa konudur.
Taşınmazın Özellikleri: "Satışa ilişkin dosyamızda mevcut 08/10/2025 Tarihli bilirkişi raporuna göre"Taşınmaz tapu kayıtlarından, İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Merkezefendi Mah. 3274 ada 57 parsel sayıda kayıtlı ve yerinde Merkezefendi Mahallesi, G/58. Sok. No:18 de bulunmaktadır. Bahse konu dairenin projesine göre Net:77,00 m2 alanlı 3 oda + salon+ koridor + mutfak + banyo-WC + balkon kısımlarını ihtiva eden , daire giriş kapısı çelik kapılı, iç mekan kapıları ahşap doğrama camlı kapı, pencereler pvc plastik doğramalı ısı camlı, salon ve odalarda yerler parke kaplı, koridor , mutfak ve ıslak hacimler seramik döşeli, mutfakta tezgah, evye ve dolaplı, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlarının bulunmakta olup, dairede ısınmanın doğal gazlı olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca 3 m2 lik kömürlük eklentisi de bulunmaktadır. Ana taşınmazın dış cephesi boyalı, demir doğrama kapı girişli, merdivenler ve sahanlıklar hazır basamaklıdır demir doğrama korkulukludur. Taşınmaz bulunduğu yer itibariyle de yoğun iskan bölgesinde olup, etrafı ev ve iş yerleri ile doludur. Avrupa otoyoluna, Otobüs ve minibüs yoluna yakın mesafede olup, çevre yolları ve diğer semtlere yakınlığı nedeniyle de ulaşım kolaylığı vardır. Belediye hizmetlerinden ( yol, su, elektrik, doğal gaz,kanal gibi,) azami derecede istifade eder durumdadır. " denilmektedir.
Taşınmazın Son İmar Durumu: Zeytinburnu Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında, ‘‘ 3274 ada 57 parsel sayılı yer 06.12.2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda yerleşik meskun alanda konut alanında kalmakta olup bitişik nizam h: 12,50 m dir.’’ Denilmektedir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan Yönetim planı 29/01/1990
Eklenti Bilgileri: 1881820 Sistem nolu Kömürlük tipi 9 nolu kömürlük (Şerhler ve beyanlar tapu kaydındaki gibidir.)
Kıymeti : 3.950.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Artırma Bilgileri

08/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02396620