T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2024/1043 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara, bilirkişi raporuna ve imar cevap yazısınaesatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1043 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, ERTUĞRUL Mahalle/Köy, 1147 Ada, 6 Parsel, 10 Nolu Bağımsız BölümBİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE özetle; Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 95,10 m², katların toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 117,10 m² ve katlarının toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 132,00 m² olarak hesaplanmıştır hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Onaylı ruhsat projesi verisine göre Mesken nitelikli taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, wc, duş ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanı zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup salon ve antre-hol alanı tavan duvar birleşimlerinde alçıpan asma tavan, diğer hacimlerin tavan duvar birleşiminde kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, duş ve wc alanlarının zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duşakabin bulunmaktadır. Balkon alanları zemini seramik kaplama olup büyük balkonda cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup asansör bulunmaktadır. Taşınmaz tek bloklu ayrık nizam apartman içerisinde bulunmakta olup apartman alanı çevresi kısmen ihata duvarı ile çevrili, içerisinde peyzaj alanları ve açık otopark alanları bulunmaktadır. Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın zemin katları ticari alan, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanına eklibilirkişi raporunda açıklanmıştır.
Adresi : Altınşehir Mahallesi, 317. Sokak, Yılmar Apartmanı, No:14, İç Kapı No:10 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü : 986,40 m2
Arsa Payı : 173/2434
İmar Durumu :1/1000 ölçekli Ertuğrul Toplu Konut Alanı Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam, 4 Kat, Emsal: 1.25 Konut Alanında kalmaktadır
Kıymeti : 5.016.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02215254