T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/664 ESAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara, ayrıntılı açıklamalara vebilirkişi raporuna esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/664 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
İşbu gazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara İİK 127 maddesi gereğince tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İl, Nilüfer İlçe, BEŞEVLER Mahalle/Köy, 317 Ada, 6 Parsel, Zemin+Asma Kat 20 Nolu Bağımsız Bölüm. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE özetle: Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup bodrum+zemin-asma+5 normal kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Binanın zemin-asma katında ticari, normal katlarında mesken amaçlı kullanılan daireler mevcut olup asansör bulunmaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, zemin-asma katın dış yüzeyleri kaba sıva kaplıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda boş durumda olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz bina girişinin arka kısmında ön cephesi Yıldırım Caddesine konumludur. Dubleks dükkanın zemin katı tek hacim ve wc'den; asma katı tek hacimden müteşekkildir. Dubleks dükkanın giriş kapısı ve vitrini alüminyum doğramalı ve camlı, zemini beton şap kaplı, duvarları ve tavanı alçı sıvalıdır. Asma katına çıkan merdivenin üzeri mermer kaplıdır. Dubleks dükkanın elektrik ve su tesisatı alt yapısı mevcut olup zemin döşemesinin, boyasının, sıva üstü elektrik ve su tesisatının, oda kapılarının, korkulukların, ıslak hacim kaplamasının olmadığı taşınmazın na tamam olduğu gözlemlenmiştir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında; onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 299,50 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 329,45 m² olarak hesaplanmıştır. Genellikle zemin katları ticari, normal katları mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 5-6 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut satış ilanına ekli bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi : Konak(Mahalli) Mah., Yıldırım Cad., No:109/A Nilüfer / BURSA Yüzölçümü : 244,60 m2 Arsa Payı : 414/1888 İmar Durumu :1/1000 Ölçekli Beşevler Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşullu "konut alanında" kalmaktadır. Kıymeti : 18.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02282577