T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/160 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/160 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Osmangazi İlçesi İsmetiye Mahallesi 4047 Ada 8 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Tarla" olan 4.001,28 m2 yüzölçümündeki taşınmazfarklı tür ve yaşta bakımlı meyve ağaçları bulunmaktadır. Keşif günü parselin içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre Taşınmazın tamamı 2. Sınıf tarım arazisi ve % 5,43 ortalama eğime sahiptir. Kadastro yoluna cephesi bulunan taşınmaz, hafif eğimli arazi olup, su tutma kapasitesi iyi durumdadır. Elektrik, kanalizasyon, içmesuyu gibi belediye alt yapı hizmetleri parselde bulunmakla birlikte taşınmaz yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 350 metre mesafededir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. 63 adet 13-14 yaşlarında, 4 adet 4-5 yaşlarında ceviz ağacı, 1 adet 13-14 yaşlarında muşmula, 5 adet 13-14 yaşlarında elma, 9 adet 13-14 yaşlarında şeftali, 5 adet 4-5 yaşlarında zeytin, 2 adet 13-14 yaşlarında dut, 2 adet 4-5 yaşlarında şeftali, 5 adet 13-14 yaşlarında kayısı, 10 adet 3-4 yaşlarında gül, 1 adet 13-14 yaşlarında nar, 2 adet 13-14 yaşlarında trabzon hurması, 1 adet 13-14 yaşlarında incir, 1 adet 25-30 yaşlarında ıhlamur, 2 adet 13-14 yaşlarında asma, 1 adet vişne, 2 adet 6-7 yaşlarında kayısı, 1 adet 4-5 yaşlarında hünnap ağacı bulunmaktadır. Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi İsmetiye Mahallesi 4047 Ada 8 Parsel Yüzölçümü : 4.001,28 m2 İmar Durumu:1/5.000 Ölçekli Osmangazi Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanlarında kalmakta Kıymeti : 14.580.780,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Bölünemez büyüklükte tarım arazisidir. -Bursa İl Tarım Müdürlüğü
Artırma Bilgileri

Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Osmangazi İlçesi İsmetiye Mahallesi 4047 Ada 9 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Tarla" olan 2.679,93 m2 yüzölçümündeki taşınmaz üzeride tek katlı bina, veranda, 2 tane ahşap depo, tavuk kümesi ve çeşitli ağaç türleri bulunmaktadır. Keşif günü parselin içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre 65,00 m2 inşaat alanına sahip tek katlı mesken olarak kullanılmakta olan ahşap yapı bulunmaktadır. Tek katlı ahşap yapı; salon, içinde ankastre mutfak bulunan bir oda, yatak odası ve iki banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Ahşap evin ön cephesinde 53,00 m2 inşaat alanına sahip veranda bulunmaktadır. Veranda alanında mermetit tezgah ve evye bataryası bulunmaktadır. Ahşap evin arka cephesinde 12,00 m2 inşaat alanlı duvarları ahşap tahta ve sunta, üstü sac panel kaplı ahşap depo bulunmaktadır. Parselin arka sınırında 12,00 m2 inşaat alanlı duvarları ahşap, üstü sac panel kaplı demir kapılı ahşap depo bulunmaktadır.5,00 m2 inşaat alanlı etrafı ahşap üstü onduline kaplı tavuk kümesi mevcuttur. Parsel üzerinde farklı tür ve yaşta bakımlı meyve ağaçları bulunmaktadır. Toprak yapısı killi-tınlı ve derin profillidir. Taşınmazın tamamı 2. Sınıf tarım arazisi ve % 5,39 ortalama eğime sahiptir. Kadastro yoluna cephesi bulunan taşınmazın elektrik, kanalizasyon, içmesuyu gibi belediye alt yapı hizmetleri parselde bulunmakla birlikte taşınmaz yerleşim alanına kuş uçuşu yaklaşık 400 metre mesafededir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. 23 adet 13-14 yaşında ceviz, 15 adet 13-14 yaşında erik, 1 adet 13-14 yaşında ayva, 1 adet 5-6 yaşında erik, 16 adet 13-14 yaşında zeytin, 8 adet 13-14 yaşında kiraz, 2 adet 5-6 yaşında armut, 1 adet 13-14 yaşında armut, 1 adet 13-14 yaşında badem ağacı bulunmaktadır. Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi İsmetiye Mahallesi 4047 Ada 9 Parsel Yüzölçümü : 2.679,93 m2 İmar Durumu:1/5.000 Ölçekli Osmangazi Nazım İmar Planı kapsamında Tarım Alanlarında kalmaktadır. Kıymeti : 10.707.780,00 TL KDV Oranı : %10 Artırma Bilgileri

#ilangovtr BASIN NO: ILN02309336