T.C. BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

2024/44152 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/44152 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz İstanbul ili, Büyükçekmece İlçesi, Karaağaç Mah., Sırtköy Bulvarı, Toscana Sitesi,No: 33/418 adresinde yer almaktadır. ''T12 VİLLA'' konut Sancaktar Camiine 1.20 km, İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Kampüsüne 2.67 km, E-5 Karayoluna 7.42 km, E-5 Tem Bağlantı yoluna 2.81 km, TEM Otoyoluna 3.75 km, Metrobüs Tüyap Durağına 7.23 km, Kaymakamlık Binasına 6.87 km, Belediye Binasına 6.78 km, Mimarsinan Devlet Hastanesine 7.78 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Yapılaşmanın orta yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı/hastane, okul, market, bankavb. Sosyal ihtiyaçlar orta mesafelerde karşılanabilmektedir. Bölgede, genellikle yüksek düzey gelir grubuna sahip insanlar ikamet etmekte olup, bölge villa tarzı konut yerleşimi özelliği sebebiyle tercih edilmektedir. Ana gayrimenkul, 236 ada 1 parsel sayılı,1.068.807,61 m² alanlı arsa üzerinde, ayrık nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında inşa edilmiş toplam 473 adet villadan ibaret Toscana Vadisi Evleridir. Satışa konu taşınmaz 418 nolu villa T12tipine tek katlı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz; sundurmalı giriş, hol, 2 adet tesisat odası, kapalı garaj, koridor, 2 banyo, 2 wc, mutfak, 3 oda, salon, sauna hacimli brüt 307,30 m2, net 252,50 m2 alanlıdır. Bina ana giriş bölümü, kat sahanlık zeminleri ve merdiven basamakları mermer kaplamadır. Taşınmazın bahçe peyzajı yapılmıştır. Duvarlar; antre, mutfak, salon ve odalarda alçı sıva üzeri plastik boyalı, banyo ve tuvalette seramik kaplamadır. Banyolarda duşa kabin, küvet, lavabo, banyo dolabı bulunmaktadır. Bağımsız bölüm ana giriş kapısı çelik, iç bölümlere açılan kapılar ahşap, pencereler pvc doğrama; mutfakta dolaplar ahşap ve tezgah granittir. Bağımsız bölümde ısınma, doğalgaz yakıtı kullanılmak suretiyle kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmaz, kaliteli malzeme ve işçilik kullanılarak inşa edilmiştir.
Adresi : Karaağaç Mah., Sırtköy Bulvarı, Toscana Sitesi,No: 33/418 Büyükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.068.807,61 m2
Arsa Payı : 2013/1068807
İmar Durumu: Var , Yola Mesafesi 7420 m, İnşaat tarzı Büyükçekmece Karaağaç Mahallesi, 236 ada 1 parselin, 13.06.2003 tarihinde onanan 1/1000 ölçekli Büyükçekmece Göl Havzası uygulama imar planında, Önlemli Alan 5.2 ve 2.1A lejantlı, kısmen (666.569,28 m2) Emsal 0.15 Ayrık Nizam 2 kat “Konut Alanı”, kısmen (422.415,79 m2) Emsal 0.10 Ayrık Nizam 2 kat “Konut Alanı” olarak planlandığı bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 65.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Kira Şerhi : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

06/02/2025İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02170135