T.C. ERZURUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2020/6 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/6 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Palandöken İlçe, YUNUSEMRE Mahalle/Köy, Küçükahbun Mevkii, 6054 Ada, 2 Parsel, Taşınmaza ait kadastro mülkiyet haritası zemine uygulanmış ve kadastro mülkiyet haritası ile taşınmazın zemin sınırlarının bir biri ile uyumlu olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde ve kadastro mülkiyet haritasında tescilli bir yapı ve muhtesatın olmadığı, yine dava konusu taşınmazın keşifmahallinde yapılan gözlemlerinde; Boş Arsa vasfında olduğu, Dava konusu taşınmazın şehrin merkezinde bulunması ve belediye hizmetlerindenyararlanması, Dava konusu taşınmazın kadastro paftasında herhangi bir tescile yönelik irtifak veya üst hakkın olmadığı belirlenmiştir. Davalı parselin kamu binaları, ana arter yollara ve değerine etki edecek unsurlar arazide tespit edilerek davalı parsele olan mesafeler dikkate alınmıştır. Dava konusu taşınmaz konut alanlarının yoğun olduğu 6 kat imarlı yerlerde bulunmasıDava konusu taşınmazın elektrik ve suyunun mevcut olması ve konut alanı olarak planlanan bir mevkide bulunması, topoğrafik yapısının düzgün olması nedeniyle üzerinde her türlü inşaat yapılabilir durumda olması taşınmazın değerini etkileyen faktörlerdir.
Adresi : Erzurum İli Palandöken İlçesi Yunusemre Mahallesi 6054 Ada 2 ParselPalandöken/ ERZURUM
Yüzölçümü : 5.133 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 6 kat imarlı TAKS %45
Kıymeti : 10.266.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Palandöken İlçe, YUNUSEMRE Mahalle/Köy, Küçük Ahbun Mevkii, 6054 Ada, 3 Parsel, Taşınmaza ait kadastro mülkiyet haritası zemine uygulanmış ve kadastro mülkiyet haritası ile taşınmazın zemin sınırlarının bir biri ile uyumlu olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde ve kadastromülkiyet haritasında tescilli bir yapı ve muhtesatın olmadığı, yine dava konusu taşınmazın keşif mahallinde yapılan gözlemlerinde; ana taşınmazın üzerinde biri kısmen olmak üzere iki adet tek katlı ev vasıflı yapı üç adet sundurma ve ihata duvarı olduğu görülmüştür.Ek- nolu krokide Ev 1 olarak gösterilen tek katlı yapı yaklaşık 113,50 m², 1 ile gösterilen depo yaklaşık 20,00 m², 2 ile gösterilen depo-kömürlük yaklaşık 14,60 m², 3 ile gösterilen depo yaklaşık 8,70 m², oturum alanına sahip olduğu, 18,00 metre uzunluğunda 1,5 mere yüksekliğinde ihata duvarı olduğu, Ev 2 olarak gösterilentek katlı yapının yaklaşık 73,50 m² oturum alanına sahip olduğu dava konusu taşınmaza 24,50 m² lik kısmının isabet ettiği görülmüştür.Dava konusu taşınmazın şehrin merkezinde bulunması ve belediye hizmetlerinden yararlanması,Dava konusu taşınmazın kadastro paftasında herhangi bir tescile yönelik irtifak veya üst hakkın olmadığı belirlenmiştir. Davalı parselin kamu binaları, ana arter yollara ve değerine etki edecek unsurlar arazide tespit edilerek davalı parsele olan mesafeler dikkate alınmıştır. Dava konusu taşınmaz konut alanlarının yoğun olduğu 6 kat imarlı yerlerde bulunması Dava konusu taşınmazın elektrik ve suyunun mevcut olması ve konut alanı olarak planlanan bir mevkide bulunması, Topoğrafik yapısının düzgün olması nedeniyle üzerinde her türlü inşaat yapılabilir durumda olması taşınmazın değerlendirilmesinde kullanılan başlıca özellikleridir.
Adresi : Erzurum İli Palandöken İlçesi Yunusemre Mahallesi Küçük Ahbun Mevkii 6054 Ada 3 Parsel Palandöken/ ERZURUM
Yüzölçümü : 1.553 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 6 kat imarlı TAKS %45
Kıymeti : 3.595.566,00 TL
KDV Oranı : %10
Artırma Bilgileri

21/07/2025

#ilangovtr BASIN NO: ILN02265361