T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2018/1 İFLAS

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/1 İFLAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, AKTOPRAK Mahalle/Köy, 253 Ada, 9 Parsel, 12.995 m2 yüzölçümlü Tamamı müflise ait olan taşınmazın tapu kayıtlarında cinsi her ne kadar arsa olarak belirtilmiş ise de parsel üzerinde yapılı halı üretimi fabrikası tesisi olduğu, bir bölümünde iplik büküm ve depo olarak kullanıldığı görülmüştür. Bu tesis, Gaziantep Başpınar 2. OSB içerisinde bulunmaktadır. Tesisin girişinde bir danışma bölümü, karşıda ise fabrika binası, girişe göre sol tarafta idare binası kısımlarının bulunduğu, birbirine bitişik bir yapı olduğu, ayrıca parselin çevresi belli bir yüksekliğe kadar bahçe duvarı ile çevrili olduğu görülmüştür. Hali hazırda kiracılar tarafından kullanıldığı görülmüştür. İmar durumunda da belirtildiği gibi organize sanayi içerisinde oluşundan dolayı çevresindeki yapılaşmalar genelde sanayi yapıları olduğu, bu çevre yapılarının genelde üretim konuları iplik, un, hayvan yemi, makarna gibi ve halı üretimi konularında üretim yaptığı görülmüştür. Taşınmazın kendi ve çevresinin her türlü alt ve üst yapı sorunu giderilmiştir. Fabrika Bölümü: Halı üretimi olarak düzayn edilmiş bu yapının üretiminin prefabrik betonarme olarak yapılmış yüksek irtifalı olarak inşa edilmiştir, bu bölümün kendi içinde üç bölümden oluştuğu bölmelerinin ise statik boyalı panel saçtan ata bölmelerinin bölünmüş olduğu görülmüştür. Tabanları sertleştirilmiş şap ile kaplanmıştır, bu bölümde çatı kaplaması ise izoleli aliminyum panel sandviç türü kaplama malzemesi ile kaplanmıştır, doğramalar demirden imal edilmiş üzeri yağlı boyalıdır. Sundurma Bölümleri: Tesisin bahçe mesafesi içerisinde kalan bazı bölümleri fabrika binasına bitişik olarak depo amaçlı yapılmıştır, bu bölüm çelik konstiriksiyon olarak inşa edilmiştir, üzeri ve dış cephesi panel çatı örtüsü ile kaplanmıştır, tabanları ise betondur. Bu bölümdeki sundurmaların yer yer tahrip olduğu çökmelerin olduğu görülmüştür (bu çökmelerin tahminen kış aylarındaki kar yükünden kaynaklandığı tahmin edilmektedir). İdare Bölümü: Bu bölüm tesisin girişe göre sağ tarafta fabrika binasına bitişik olup iki kat betonarme olarak yapılmıştır. Yapının bu bölümünde muhasebe, sekreter, müdür odası, teşir salonu gibi bölümler bulunmaktadır. Yapı betonarme olarak yapılmıştır, duvarlar ince sıva üzeri macunlu sedef boyalıdır, tabanları seramik ile kaplanmıştır, dış cephe doğramalar geydirme renkli aliminyum doğrama ve cam ile kaplanmıştır, mutfak duvarları fayansla kaplanmıştır, kat merdivenleri granit mermerle kaplanmıştır, bu bölümün tavanlarında dekoratif spot ışıklandırma yapılmıştır. Danışma Bölümü: Tesise ilk girişin sağ tarafında olup parsel sınırına yapılmıştır, Bu bölümdeki yapı yığma olarak yapılmış, üzeri beton tabliye ile kapatılmış tek katlıdır, dış cephesi PVC sayding malzeme ile kaplanmıştır, içi sıvalı üzeri boyalıdır, tabanları kaplanmıştır, doğramaları PVC'den imal edilmiştir. Bahçe Duvarı: Tesisin parsel sınırının dört bir etrafı belli bir yüksekliğe kadar bahçe duvarı şeklinde örülmüştür.
Adresi : 2. Osb 83204 Nolu Cad. No:12 (Taha Halı) Şehitkamil / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 12.995 m2
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı İmar planı içinde olup, organize sanayi alanına gelmektedir.
Kıymeti : 73.710.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : 776,05 m²'lik kısmında TEİAŞ Genel Müd. lehine daimi irtifak hakkı vardır.
Diğer : 4562 Sayılı Yasa'nın 97/C maddesine göre OSB'den uygunluk alma şartı vardır.
Artırma Bilgileri

18/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02143463