T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2023/19 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, CAMİİKEBİR Mahalle/Köy, 121 Ada, 5 Parsel sayılı taşınmazın 246,59 m2 yüzölçümlü ve Bahçeli Kargir Ev vasfında olduğu, tapu kaydında Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamayacağı, sınırlı ve aynı hak tesis edilemeyeceği beyanı, kadastro güncelleme çalışmalarına tabi olduğu beyanı, taşınmazın tescilli olduğu kültür varlığının korunma alanında olduğu beyanı ve hisselere ait satış vaadi şerhi bulunduğu, Cumhuriyet Okulu Caddesi No:15 adresinde, etrafında konut nitelikli çok katlı yapılar bulunduğu, tüm alt yapı ve belediye hizmetlerinden faydalanır durumda, ana taşınmaz arsa ve üzerindeki bodrum + 2 katlı binadan ibaret olduğu, ana taşınmaz parseli üzerinde 1 adetbodrum kat (~85m2) + 2 katlı 143 m2 taban alanlı betonarme karkas mesken nitelikli 3-A sınıfında yapı bulunduğu, bodrum kat ve 2 katın herbirinin mesken olarak kullanıldığı, binanın yaşı, bakım durumuna göre yıpranma oranı % 40 olarak takdir edildiği görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmazın1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bir kısmının bitişik nizam 4 katlı konut alanında, bir kısmının imar yolunda kaldığı, parselin cephe aldığı yolda Korunması Gerekli Sivil Mimarlık Örneği Yapı bulunduğundan Çanakkale Kültür Varlıklarını Koruma Kurulundan izin alınmadan inşaat izni verilemeyeceği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 9.002.700,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

22/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02230282