T.C. GELİBOLU (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/50 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/50 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ana taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Evreşe Keşanoğlu 128 ada 2 parsel, "Bahçeli Kargir İki Ev" nitelikli ve 576,25 m2yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu, tapu kaydı incelendiğinde, izale-i Şuyu davası açılmıştır beyanının bulunduğu, nüfusun ve ticaretin en yoğun olduğu cami ve meydana yakın mahalde, ana taşınmazın tapu sicilinde "Bahçeli Kargir İki Ev" olarak tescilli olup kuzeyi imar yoluna cepheli olduğu, cepheli olduğu yolda üst yapı kaplama ve altyapı hizmetlerinin bulunduğu, 1 Adet parsel taşınmazın yola cepheli vaziyette 2 ayrı girişi ve 2 oda 1 salon kullanımlı olacak şekilde yaklaşık 60 m2 taban alanında toplamda 120 m2 alanında yığma yapı tarzında 2C Yapı sınıfında duvarları sıvalı ve boyalı, çatı döşemesi kiremit kaplı halihazırda mesken olarak kullanılan bir yapı, 1 adet parsel taşınmazın yola cepheli vaziyette ayrı girişli ticari dükkan kullanımlı yaklaşık 40m2 alana sahip tek katlı yığma yapı tarzında 2 C Yapı sınıfında duvarları sıvalı ve boyalı, çatı döşemesi kiremit kaplı halihazırda boş depo olarak kullanılan bir yapı, 1 adet parsel taşınmazın yola cepheli vaziyette ayrı girişli mesken kullanımlı yaklaşık 20 m2 alana sahip tek katlı yığma yapı tarzında 2C yapı sınıfında duvarları sıvalı ve boyalı, çatı döşemesi kiremit kaplı halihazırda boş/metruk şekilde kullanılmayan bir yapı, taşınmazın içerisinde odun ve saman deposu, tuvalet gibi farklı kullanımlarda ancak aynı kalıcı yardımcı yapı niteliğinde 1B Yapı sınıfına sahip toplamda yaklaşık olarak 55m2 alana sahip tak katlı yığma yapı tarzında yapıların tespit edildiği, üzerinde, bakımlı durumda, 2 adet 20-25 yaşlarında ceviz, 1 adet 7-9 yaşlarında vişne, 2 adet 8-10 yaşında şeftali, 2 adet 6-7 yaşında ayva, 1 adet 12-15 yaşında elma, 1 adet 10-12 yaşında dut ağaçları ve 3 adet asma (ort.6-7 yaşında) bulunduğu ve ağaçların değerleri maktuen toplam olarak 27.800,00-TL değerinde olduğu görülmüştür.
İmar Durumu :Taşınmazın 1/1000 ölçekli İmar Planı içerisinde bitişik nizam 4 kat yapılaşma şartlarına haiz olup konut + ticaret lejantında kaldığı tespit edilmiştir.
Kıymeti : 6.296.400,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

05/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02331089