T.C.İSTANBUL ANADOLUSULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2023/291 SATIŞ

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/291 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, SALACAK Mahalle/Köy, 357 Ada, 26 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm357 ada, 26 numaralı parsel üzerinde ki Apartmanın 1. Bodrum Katında bulunan 1 bağımsız bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesi, İhsan Dizdar Sokak 6 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Dairenin bulunduğu Apartman yaklaşık 39 yıl önce betonarme karkas sistemde 2 Bodrum Kat +Zemin Kat +2 normal kat olmak üzere 5 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı İhsan Dizdar Sokak tarafından 1. Bodrum Kattan olup, giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler dökme mozaik kaplı, demir
korkuluklu, ahşap trabzanlıdır. Apartmanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Apartmanda asansör bulunmayıp, katlara merdivenlerden ulaşılmaktadır. Söz konusu 1 bağımsız bölüm numaralı Daire Apartmanın 1. Bodrum katında olup, keşif esnasında bina ve daire kapalı olduğundan direnin içerisine girilememiştir. Belediye ve Tapudaki mimarı projesi incelenmiş olup, Mimari Projesinde Söz konusu Daire; Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda ve salon olmak üzere 90m2 brüt, 77,86m2 net alana sahip olduğu görülmüştür. Bina uzun zamandır kullanılmamakta olduğu dolayısı ile bina ve daire bakımsız durumda olduğu görülmüştür.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 3.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 300.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Dosyasında mevcut; Üsküdar Belediye başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 11.01.2024 Tarih 238794 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak
Mahallesi, 357 ada, 26 parsel sayılı yer; 09.06.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında ve 15.10.2021 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde; H:12.50m.,(4 kat) irtifada, Blok Nizam yapılanma ile KONUT Alanında kalmaktadır.
Adresi : Salacak Mahallesi, İhsan Dizdar Sokakak No:6 1 Nolu Bağ. Bölüm Üsküdar / İST
Yüzölçümü : 350,35 m2
Arsa Payı : 20/130
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, SALACAK Mahalle/Köy, 357 Ada, 26 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm 357 ada, 26 numaralı parsel üzerinde ki Apartmanın 1. Katında bulunan 3 bağımsız bölüm numaralı Daire; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesi, İhsan Dizdar Sokak 6 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Dairenin bulunduğu Apartman yaklaşık 39 yıl önce betonarme karkas sistemde 2 Bodrum Kat +Zemin Kat +2 normal kat olmak üzere 5 kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın ana giriş kapısı İhsan Dizdar Sokak tarafından 1. Bodrum Kattan olup, giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler dökme mozaik kaplı, demir
korkuluklu, ahşap trabzanlıdır. Apartmanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Apartmanda asansör bulunmayıp, katlara merdivenlerden ulaşılmaktadır. Söz konusu 3 bağımsız bölüm numaralı Daire Apartmanın 1. katında olup, keşif esnasında bina ve daire kapalı olduğundan direnin içerisine girilememiştir. Belediye ve Tapudaki mimari projesi incelenmiş olup, Mimari Projesinde Söz konusu Daire; Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda, salon ve balkon olmak üzere 110m2 brüt, 88,50m2 net alana sahip olduğu görülmüştür. Bina uzun zamandır kullanılmamakta olduğu dolayısı ile bina ve daire bakımsız durumda olduğu görülmüştür.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 5.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 500.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu : Dosyasında mevcut; Üsküdar Belediye başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11.01.2024 Tarih 238794 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesi, 357 ada, 26 parsel sayılı yer; 09.06.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında ve 15.10.2021 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde; H:12.50m.,(4 kat) irtifada, Blok Nizam yapılanma ile KONUT Alanında kalmaktadır.
Adresi : Salacak Mah İhsan Dizdar Sokak No:6 3 Nolu Bağımsız BölümÜsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 350,35 m2
Arsa Payı : 40/130
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, SALACAK Mahalle/Köy, 357 Ada, 26 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 3-357 ada, 26 numaralı parsel üzerinde ki Apartmanın 2. Katında bulunan 4 bağımsız bölümnumaralı Daire; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak Mahallesi, İhsan Dizdar Sokak 6 kapı numaralı adreste bulunmaktadır. Söz konusu Dairenin bulunduğu Apartman yaklaşık 39 yıl önce betonarme karkas sistemde 2 Bodrum Kat +Zemin Kat +2 normal kat olmak üzere 5 kat olarak inşa edilmiştir.Apartmanın ana giriş kapısı İhsan Dizdar Sokak tarafından 1. Bodrum Kattan olup, giriş kapısı demir doğrama cam giydirme kapıdır. Merdiven sahanlıkları ve merdivenler dökme mozaik kaplı, demir
korkuluklu, ahşap trabzanlıdır. Apartmanın dış cepheleri sıvalı boyalıdır. Apartmanda asansör bulunmayıp, katlara merdivenlerden ulaşılmaktadır. Söz konusu 4 bağımsız bölüm numaralı Daire Apartmanın 2. katında olup, keşif esnasında bina ve daire kapalı olduğundan direnin içerisine girilememiştir. Belediye ve Tapudaki mimari projesi incelenmiş olup, Mimari Projesinde Söz konusu Daire; Antre, Hol, Banyo, Tuvalet, Mutfak, 3 oda, salon ve balkon olmak üzere 110m2 brüt, 88,50m2 net alana sahip olduğu görülmüştür. Bina uzun zamandır kullanılmamakta olduğu dolayısı ile bina ve daire bakımsız durumda olduğu görülmüştür.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 5.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 500.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu :Dosyasında mevcut; Üsküdar Belediye başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 11.01.2024 Tarih 238794 sayılı yazılarında; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Salacak
Mahallesi, 357 ada, 26 parsel sayılı yer; 09.06.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında ve 15.10.2021 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli plan değişikliğinde; H:12.50m.,(4 kat) irtifada, Blok Nizam yapılanma ile KONUT Alanında kalmaktadır.
Adresi : Salacak Mahallesi, İhsan Dizdar Sokak No;6 4 Nolu Bağımsız Bölüm Üsküdar / İST
Yüzölçümü : 350,35 m2
Arsa Payı : 40/130
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

27/03/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02202576