T.C.KARASU İCRA DAİRESİ 2026/285 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/285 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIAZİZİYE Mahalle 783 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz lokasyonu yüksek değerde yazlık tipi evler ile iş yerlerinin yoğun olduğu bölgede, Kanadeniz sahiline cepheli deniz manzaralı, kuzey yönünden Doğukaradeniz Caddesine 17 metre cephesi bulunmakta, hali hazırda üzerinde betonarme yapı altında işyeri bulunan 3 katlı otel binası bulunmaktadır. Kuşuçuşu yaklaşık olarak kuzey yönünde Karadeniz sahili 40 metre, güneybatı yönündedir. Betonarme yapı 3 katlı işyeri ve otel binası, 574,00m² inşaat alanına sahip, sıvalı boyalı, zemin katta cadde yönüne cepheli kuzey yönünden girişi bulunan keşif günü kapalı olan işyeri (cafe) bulunmakta olup kapı ve pencereler ahşap doğrama yer döşemelere kalebodur işyeri olarak kullanılmaktadır. Batı yönünden girişi bulunan otel binasınınzemin katında recepsion ile depo ve çamaşırhane bulunmakta, üst katlarda zemin+birinci katta 8 otel odası, zemin+ikinci katta 8 otel odası ve çatı katında 2 otel odası olmak üzere toplam 18 otel odası bulunmaktadır. Yıpranma payı %10'dir.
Adresi : Aziziye Mah. Doğu Karadeniz Caddesi No:170 (Hazal Otel) Karasu / SAKARYA
Yüz ölçümü : 389,19 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 11.04.2022 tarihli Karasu Sahil 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında "Ticaret Turizm Konut Alanı" içinde kalmakta olup ayrık nizam 3 kat (A-3), Emsal:1.2 yapı şartlarına tabidir.
Kıymeti : 65.071.875,00 TL KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

20/08/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02534389