T.C.KÜÇÜKÇEKMECEİCRA DAİRESİ 2024/12023 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/12023 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :İSTANBUL İLİ AVCILAR İLÇESİ M.KEMALPAŞA 22730 PARSEL SAYILI, 3.NORMAL KAT 20 NOLU ÇATI ARASI PİYESLİ DAİRE ; Taşınmazın da yer aldığı ana bina; bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 10 yılı geçkin ömre sahip, katlarında dörder daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcuttur. 20 bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 3.normal normal kat ve çatı katında yer almakta olup, 3.kat esas daire kısmı antre, salon, mutfak, iki oda, banyo- WC ve balkon, dahili merdiven ile çıkılan çatı piyesinde koridor üzerinde oda, salon ve salona açık mutfak, banyo- WC ve teras mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibariyle 140m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, dairede pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, doğalgaz tesisatlı kombi kalorifer ısıtmalı olup elektrik ve sıhhi tesisatı mevcut, çelik giriş kapılıdır. Satışa konu taşınmaz bulunduğu mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlarından istifade edecek konumda, ana artere yakın mesafede ve ulaşım imkanları elverişlidir.
İmar durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyaya gönderdiği 0804/2025 tarihli yazı da; Avcılar İlçesi, 45 pafta, 22730 parsel sayılı yer, 26/2/2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: 5.00 m., arka bahçe: 4.00 m., yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 4 kat yapılaşma şartlarında , 'Konut' alanında kalmaktadır. Ayrıca; 22.02.2013 tarihli, 2013/25 no'lu yapı ruhsatlı, 03.04.2014 tarihli,109 no'lu yapı kullanma izin belgesi bulunan ilgili parselin 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler içerisinde bulunmamakta olup ekte Plan Proje Müdürlüğü ve Mali Hizmetler Müdürlüğü'nce hazırlanan evraklar yer almaktadır. Denilmiştir.
Adresi : M. Kemalpaşa Mahallesi Aydın Sokak Ayışığı Apt. No: 72 İç Kapı No:20 Avcılar İstanbul
Yüzölçümü : 504,00 m2
Arsa Payı : 30/400
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.(Haciz)
Artırma Bilgileri

09/04/2025(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02203993