T.C.SAPANCAİCRA DAİRESİ 2026/299 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/299 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Sakarya ili, Sapanca ilçesi, Kurtköy/Dibektaş Mah., 931 ada, 7 parsele kayıtlı arsa vasıflı taşınmaz Villa 1 Sok. No: 12 adresindedir. Parsel üzerinde 194,81 m² brüt, 164,41 m² net alana sahip zemin-1 kat yapılı meskenin bulunduğu tespit edilmiştir. Zemin katta ebebeyv banyolu yatak odası, açık mutfak-salon, wc bulunduğu, demir profil üzeri ahşap merdivenle katlar arası geçiş sağlanmakta, 1.katta 3 adet ebebeyn banyolu yatak odası, çamaşır odası bulunduğu, ıslak zemin kalebodur, diğer zeminlerin laminant kaplı olduğu, duvarların saten boya, tavanlarda spot lambaların bulunduğu, meskenin giriş kapısı çelik kapı, pencerelerin PVC doğrama malzemesinden, iç kapıların ise ahşap malzemeden imal edildiği, iskan edilebilir konumda olduğu görülmüştür. Dış cephe kaplama ve mantolamasının bulunduğu, kendisine ait etrafı kapalı müstakil bir bahçesinin bulunduğu, bahçe peyzaj düzenlemesinin ve süs bitkisi uygulamalarının yapıldığı görülmüştür. Tam hissesi satılacak gayrimenkulün geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporuyla açıklanmıştır.
İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır. Kentsel dönüşüme tabi değildir.
Kıymeti : 17.475.325,56 TL
KDV Oranı : Satış bedelinin 150 m²'ye kadar olan kısmı için %10, 150m² ve üzerine kısmı için %20. (561,33 m² arsa yüzölçümü, 164,41 m² net)
Kaydındaki Şerhler: Arsa vasıflı taşınmaz, rehin bilgisiyle birlikte tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

31/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02525895