T.C.SİLİVRİ İCRA DAİRESİ 2024/1435 TLMT.

Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1435 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Silivri İlçe, BÜYÜKKILIÇLIKÖYÜ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 4546 Ada, 8 Parsel, -/1/-/4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz satılacaktır.
- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
1.kat (4) bağımsız bölüm; Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Silivri İlçesi, Büyükkılıçlı Mahallesi, Yokuşlar Sokakta, tapunun 4546 ada, 8 parsel numarasında kayıtlı ve Yokuşlar Sokaktan 3 dış kapı numaralı 1.547,99m2 alana sahip kat irtifakı tesisli arsa vasıflı taşınmazda 25/100 arsa paylı 1.kat (4) bağımsız bölüm numaralı "Çatı Piyesli Mesken"in tamamı niteliğindedir. Taşınmaz mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal taşınmazlar görülmüş olup, onaylı mimari projesi tetkik edilmiştir. Büyükkılıçlı Mahallesi, Yokuşlar Sokak üzerinde ve bu sokaktan 3 dış kapı numarası alan 1.547,99m2 alana sahip parsel üzerinde bodrum kat+ zemin kat+ 1 normal kat+ çatı katlı, ayrık nizam, B.A.K sistemde, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş toplam beş bağımsız bölümlü bina bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre (4) bağımsız bölüm daire ana giriş kapısının da bulunduğu 1.katta 124,00m2 alanlı antre-hol, üç oda, salon, mutfak, banyo-WC, balkon mahalleri, dahili merdiven çıkılan çatı katta 53,00m2 alanlı antre-hol, salon, açık mutfak, oda, banyo-WC, teras mahalleri bulunan taşınmazın kapalı alanları itibari ile toplam kullanım alanı 177,00m2'dir. Emsal dairelerde zeminler seramik ve parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakları sabit tezgah üstü dolap, doğrama aksamı PVC doğrama ve ısıcamlı, elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, dış kapı çelik, daire iç kapıları ahşaptır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan kısmen istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Büyükkılıçlı Mahallesi Köyiçi Mevkii 4546 Ada 8 Parsel 1. Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölüm Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.547,99 m2
Arsa Payı : 25/100
İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisinegöre Silivri İlçesi, Büyükkılıçlı Mahallesi 4546 ada 8 nolu parsel sayılı taşınmaz 13.02.2012 tasdik tarihli Büyükkılıçlı Mahallesi Yerleşik Alanı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ayrık nizam iki kat, E:0.25 konut alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 5.500.000,00 TL ( Taşınmazın kıymeti Silivri 1. İcra Hukuk Mahkemesi 2024/361 esas 2025/71 karar sayılı ilamı ile belirlenmiştir.)
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Haciz ve ipotek şerhi bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

17/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr BASIN NO: ILN02423121